《中国房地产指数系统月报(2024年6月)》

  • 时间2024-07-12
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指数研究 百城 价格指数
  • [摘要] 2024年6月中国房地产市场呈现分化态势。百城新建住宅均价环比微涨0.15%至16421元/平方米,但涨幅收窄;二手住宅均价环比下跌0.73%,连续26个月下行。一线城市新建住宅价格环比上涨0.25%,显著高于三四线城市的0.01%涨幅。政策方面,国务院常务会议明确"去库存、稳市场"方向,北京、上海等核心城市优化购房政策,如北京首套房首付比例降至20%,房贷利率下限降至3.5%。市场表现上,新建住宅受优质改善项目入市带动价格微涨,二手住宅延续"以价换量"趋势,租赁市场则因毕业季需求释放而止跌趋稳。十大城市住宅指数环比八涨二跌,上海涨幅居前(0.53%)。下半年随着政策效果显现,市场有望逐步企稳,但区域分化将持续。 【此内容为AI自动生成】

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