《中国房地产指数系统月报（2024年6月）》

• 时间2024-07-12
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• [摘要] 2024年6月中国房地产市场呈现分化态势。百城新建住宅均价环比微涨0.15%至16421元/平方米，但涨幅收窄；二手住宅均价环比下跌0.73%，连续26个月下行。一线城市新建住宅价格环比上涨0.25%，显著高于三四线城市的0.01%涨幅。政策方面，国务院常务会议明确"去库存、稳市场"方向，北京、上海等核心城市优化购房政策，如北京首套房首付比例降至20%，房贷利率下限降至3.5%。市场表现上，新建住宅受优质改善项目入市带动价格微涨，二手住宅延续"以价换量"趋势，租赁市场则因毕业季需求释放而止跌趋稳。十大城市住宅指数环比八涨二跌，上海涨幅居前（0.53%）。下半年随着政策效果显现，市场有望逐步企稳，但区域分化将持续。 【此内容为AI自动生成】