长沙写字楼市场监测季报2024年第二季度
- 时间2024-07-10
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[摘要] 2024年第二季度长沙写字楼市场监测报告显示,长沙市写字楼总建筑面积达2805.5万平方米,其中甲级写字楼707万平方米,乙级写字楼859万平方米。全市平均租金为61.51元/㎡·月,环比上涨0.33%,甲级写字楼空置率持续下降至32.35%。租赁市场方面,批发零售业、科研技术服务业成为主要租户行业,占比分别为21.9%和19.6%。大宗交易市场共成交3宗,均为内资买家,写字楼物业占比33.3%,成交总价0.45亿元。商办用地市场以底价成交为主,宁乡城建以26.04万㎡拿地面积位居企业榜首。宏观经济层面,长沙市2023年GDP达14332亿元,第三产业增加值增速平稳。新房市场中,华润置地中心以36746㎡成交面积位居项目榜首。整体来看,长沙写字楼市场呈现租金微涨、空置率改善、大宗交易活跃度提升的特点,但开发投资及新开工数据未披露明显波动。 【此内容为AI自动生成】
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长沙写字楼市场监测季报2024年第二季度 租赁市场 大宗交易 新房市场 商办用地 宏观经济 长沙市写字楼租赁市场指标汇总 长沙市写字楼总建筑面积走势 截至2024年第二季度,长沙市写字楼总建筑面积达2805.5万平方米,其中甲级写字楼707万平方米,乙级写字楼859万平方米。 2024年第二季度长沙市各商务区写字楼总建筑面积分布 长沙市写字楼租金走势 2024年第二季度,长沙市写字楼平均租金为61.51元/㎡·月,环比上涨0.33%。 2024年第二季度长沙市各商务区写字楼平均租金及环比变化 2024年第二季度,长沙10个商务区写字楼平均租金环比七涨三跌,租金环比上涨的商务区较上季度不变,环比下跌的商务区较上季度不变。 长沙市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势 2024年第二季度,长沙市甲级写字楼空置率为32.35%,净吸纳量为7432㎡。 2024年第一季度长沙市写字楼租户行业分布全量分析 2023年第三季度-2024年第二季度长沙市写字楼租赁成交案例 2024年第二季度重点城市大宗交易成交宗数排行 2024年第二季度长沙市大宗交易成交宗数走势 2024年第二季度重点城市大宗交易成交总价排行 2024年第二季度长沙市大宗交易成交总价走势 2024年第二季度长沙市大宗交易物业类型占比(按宗数) 2024年第二季度长沙市大宗交易买家类型占比(按宗数) 2023年第三季度-2024年第二季度长沙市大宗交易成交案例 长沙市办公楼开发投资情况 长沙市办公楼新开工及竣工情况 长沙市写字楼交易市场 2024年第二季度长沙市各区县写字楼交易市场 2024年第二季度长沙市写字楼成交排行(按成交套数) 长沙市商办用地供求价走势 长沙市商办用地出让金&溢价率走势 2024年第二季度长沙市各区县商办用地成交量地图 2024年第二季度长沙市成交地块排行(按成交楼面价) 2024年第二季度长沙市品牌企业商办用地拿地面积排行 2024年第二季度长沙市品牌企业商办用地拿地金额排行 长沙市GDP增速走势 2023年40个重点城市GDP 长沙市第三产业增加值增速走势 2023年40个重点城市第三产业增加值排行 长沙市CPI走势 2023年40个重点城市CPI排行 THANKS 中指控股 CIH 扫码试用中指数据CREIS·写字楼版
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