南昌土地市场月报2024年06月

  • 时间2024-07-08
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  • [摘要] 2024年6月南昌土地市场呈现供需分化特征。从供应端看,1-6月全市累计推出各类用地规划建筑面积398.09万㎡,同比增长25.7%,其中6月单月供应111.73万㎡,同比增长28.6%。但成交端表现疲软,1-6月成交283.55万㎡仅增长9.1%,6月成交43.42万㎡同比下降25.6%。价格方面整体下行,上半年各类用地成交楼面均价457元/㎡同比下跌85.8%,住宅用地均价3713元/㎡下跌32.1%,所有地块均以零溢价成交。区域表现差异显著,新建区以171万㎡供应量居首且同比增幅达202%,而西湖区住宅用地以5203元/㎡成为单价最高区域。企业拿地趋于谨慎,江西云辰地产以2.6亿元总价竞得青云谱区住宅地块成为金额榜首,南昌县文投公司摘得的3017元/㎡宅地成为单价地王。工业用地成为亮点,供应量同比增长175.7%,南昌赣锋锂电科技包揽新建区三宗工业地块。市场整体呈现"工业热、住宅冷"的格局,开发商拿地意愿持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

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南昌土地市场月报 2024年06月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-6月南昌市土地市场推出情况 2024年1-6月南昌市土地市场成交情况 2021年7月-2024年6月南昌市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-6月,南昌共推出各类用地规划建筑面积398.09万㎡,同比增长25.66%;成交规划建筑面积283.55万㎡,同比增长9.1%。 2024年6月,南昌共推出各类用地规划建筑面积111.73万㎡,同比增长28.63%;成交规划建筑面积43.42万㎡,同比下降25.61%。 2021年7月-2024年6月南昌市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-6月,南昌成交楼面均价为457元/㎡,同比下跌85.8%;平均溢价率为0%,较去年同期下降9.27个百分点;各类用地出让金达12.97亿元,同比下降84.51%。 2024年6月,南昌成交楼面均价为200元/㎡,环比下跌67.09%,同比下跌96.15%;平均溢价率为0%,较去年同期下降7.57个百分点;各类用地出让金达0.87亿元,环比下降46.24%,同比下降97.14%。 2024年1-6月南昌市各区县各类用地供求情况 2021年7月-2024年6月南昌市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年7月-2024年6月南昌市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-6月,南昌共推出住宅用地规划建筑面积123.66万㎡,同比下降40.12%;成交规划建筑面积22.16万㎡,同比下降84.95%。 2024年6月,南昌共推出住宅用地规划建筑面积89.65万㎡,同比增长10.64% 2021年7月-2024年6月南昌市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-6月南昌市各区县住宅用地供求情况 2021年7月-2024年6月南昌市商办用地推出与成交同比走势 2021年7月-2024年6月南昌市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-6月南昌市各区县商办用地供求情况 2024年1-6月南昌市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-6月南昌市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-6月南昌市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-6月南昌市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-6月南昌市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-6月南昌市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-6月)南昌市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-6月)南昌市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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