中国土地市场周报2024年第26周(6.24-6.30)
- 时间2024-07-01
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[摘要] 2024年第26周(6月24日-6月30日)中国土地市场数据显示,全国300城土地市场整体呈现量价分化趋势。各类用地方面,当周推出规划建面1943.9万㎡,环比下降3%,成交2619.1万㎡,楼面均价2594.2元/㎡。分城市梯队看,一线城市土地出让金环比暴涨575%,二线城市成交面积环比增长133.21%,三四线城市溢价率环比上涨3.25个百分点。住宅用地市场表现更为显著,当周成交楼面均价达7984.98元/㎡,其中一线城市住宅用地楼面价高达36161元/㎡,环比上涨301.79%。土地出让金榜单显示,武汉以77亿元收金位居榜首,北京朝阳区地块以50694元/㎡的楼面价成为单价最高地块。从区域分布看,二线城市成为土地成交主力,占出让金TOP10城市中的7席,反映出核心二线城市土地市场活跃度提升。整体来看,当期土地市场呈现一线城市高价地集中成交、二线城市量价齐升、三四线城市溢价率走高的结构性特征。
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中国土地市场周报 2024年第26周(6.24-6.30) 土地市场 各类用地 住宅用地 土地排行榜 附表 全国300城各类用地供求价走势 2024年1月1日-6月30日,全国300城共推出土地规划建面53754.84万㎡,同比下降30%,成交46954.77万㎡,同比下降26.3%,成交楼面均价1631.32元/㎡,同比下跌15.3%。2024年第26周(6月24日-6月30日),全国300城共推出土地规划建面1943.9万㎡,环比下降3%,成交2619.1万㎡,成交楼面均价2594.2元/㎡。 各梯队城市各类用地土地供求价及变化 全国300城住宅用地供求价走势 2024年1月1日-6月30日,全国300城共推出土地规划建面11035.4万㎡,同比下降45.6%,成交8607.2万㎡,同比下降38.1%,成交楼面均价6218.48元/㎡,同比下跌10.1%。2024年第26周(6月24日-6月30日),全国300城共推出土地规划建面440.69万㎡,环比下降1.1%,成交673.21万㎡,成交楼面均价7984.98元/㎡。 各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 2024年第26周(6月24日-6月30日)全国各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2024年第26周(6月24日-6月30日),各类用地出让金榜单总额较上周增长138.62%,榜单前三城市收金均过58.1亿元。一线城市入榜2席,二线城市入榜7席,三四线城市入榜1席。其中,武汉成交13宗地块,建设用地面积逾124.04万平方米,合计收金77亿元,位居榜首。 2024年第26周(6月24日-6月30日)住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年第26周(6月24日-6月30日)住宅用地成交排行(按成交总价) 40个大中城市土地成交情况(市本级) 40个大中城市土地成交情况(市本级) 40个大中城市土地成交情况(市本级) 40个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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