《中指丨2024中国地级以上城市房地产开发投资吸引力研究报告》

• 时间2024-06-27
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• [摘要] 2024年中国地级以上城市房地产开发投资吸引力研究报告显示，2023年中国经济有所改善但对全球贡献率达32%，房地产作为支柱产业对宏观经济稳定至关重要。尽管下半年政策加码，市场仍处调整态势，2024年4.30政治局会议转向“去库存”，5.17新政提振信心但效果持续性不足。长三角城市群经济持续提升，人口增长显著如合肥、杭州、上海，核心城市市场有望企稳。珠三角制造业恢复明显，广州、深圳政策优化带动市场预期修复，二手房活跃度提升。京津冀产业协作成效显著，北京研发与津冀制造协同增强，北京政策有优化空间，天津需求存增量，河北以去库存为主。成渝城市群中成都市场韧性较强，重庆面临调整压力。长江中游城市群核心城市如武汉、长沙、南昌引领发展，新房市场处底部阶段，政策落地有望筑底。整体来看，各城市群发展不均衡，核心城市政策放松对市场信心恢复作用明显，但多数地区仍面临去库存压力。