2024年04月北京写字楼市场监测月报

  • 时间2024-05-11
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  • [摘要] 2024年4月北京写字楼市场监测月报显示,北京市写字楼市场整体呈现以下特点:总存量达到15993.75万平方米,同比增长1.79%,其中甲级写字楼存量6683.16万平方米,乙级写字楼存量7329.74万平方米。租金方面,北京市整体写字楼租金为5.87元/平方米·天,同比下降19.59%,甲级写字楼租金为9.5元/平方米·天,同比微增0.96%,乙级写字楼租金为6.32元/平方米·天,环比下降0.16%。空置率为17.57%,同比下降0.11个百分点,其中甲级写字楼空置率为14.33%,乙级写字楼空置率为12.32%。大宗租赁案例中,华夏基金租赁北辰中心35000平方米,国电通网络技术租赁京印国际中心19000平方米。销售市场方面,丽金智地中心以82017元/平方米的成交均价位居销售排行首位。土地市场方面,朝阳区商业/办公用地成交楼面价最高,达28065元/平方米。北京市第三产业生产总值占全市生产总值的84.8%,较2022年提高0.9个百分点。 【此内容为AI自动生成】

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2024年04月北京写字楼市场监测月报 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 北京市写字楼存量走势 2024年4月,北京市写字楼总存量达15993.7万平方米,其中甲级写字楼6683.2万平方米,乙级写字楼7329.7万平方米。 北京市写字楼租金走势 2024年4月,北京市写字楼平均租金为5.87元/㎡·天,环比下跌2.98%。 北京市甲级写字楼租金走势 2024年4月,北京市甲级写字楼平均租金为9.5元/㎡·天,环比为0。 北京市乙级写字楼租金走势 2024年4月,北京市乙级写字楼平均租金为6.32元/㎡·天,环比下跌0.16%。 北京市写字楼售价走势 2024年4月,北京市写字楼平均售价为35578.16元/㎡,环比上涨3.0%。 北京市写字楼空置率走势 2024年4月北京市写字楼市场指标分析 北京市行业分布全量分析 北京市人员规模全量分析 2023年5月-2024年4月北京市写字楼大宗租赁成交案例 2023年5月-2024年4月北京市大宗交易成交案例 北京市GDP与增速走势 北京市产业结构走势 北京市写字楼交易市场 2024年4月北京市写字楼销售排行(按成交套数) 北京市写字楼开发经营情况 北京市土地供求价走势 2023年5月-2024年4月北京市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS

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