2024年04月南昌写字楼市场监测月报

时间2024-05-11
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[摘要] 2024年4月南昌写字楼市场监测报告显示，南昌市写字楼总存量为1400.78万平方米，同比上升1.78%，其中甲级写字楼存量630.74万平方米，乙级445.09万平方米。全市写字楼租金为40.06元/平方米·月，同比微降0.96%，但环比上涨2.46%，甲级写字楼租金41.25元/平方米·月，环比下降0.34%，乙级写字楼租金40.63元/平方米·月，环比上涨2.06%。写字楼售价8261.43元/平方米，同比下降24.46%，环比下降3%，甲级写字楼售价11614.12元/平方米，环比微涨0.44%，乙级写字楼售价11578.27元/平方米，环比微涨0.54%。租户行业分布方面，建筑业、信息传输、软件和信息技术服务业、批发和零售业、租赁和商务服务业占比较高。人员规模方面，74.1%的租户企业规模小于50人。大宗交易方面，新力外滩9号酒店物业以9735万元成交，智通广场写字楼以4000万元成交。销售市场方面，绿地国际博览城以8204平方米的成交面积位居榜首。土地市场方面，安义县商业/办公用地成交楼面价最高，达3775元/平方米。报告还显示，2024年1-4月南昌市写字楼开发经营数据暂未更新。【此内容为AI自动生成】

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2024年04月南昌写字楼市场监测月报写字楼市场市场分析租户分析大宗租赁大宗交易宏观市场国民经济交易市场开发经营土地市场南昌市写字楼存量走势 2024年4月，南昌市写字楼总存量达1400.8万平方米，其中甲级写字楼630.7万平方米，乙级写字楼445.1万平方米。南昌市写字楼租金走势 2024年4月，南昌市写字楼平均租金为40.06元/㎡·月，环比上涨2.46%。南昌市甲级写字楼租金走势 2024年4月，南昌市甲级写字楼平均租金为41.25元/㎡·月，环比下跌0.34%。南昌市乙级写字楼租金走势 2024年4月，南昌市乙级写字楼平均租金为40.63元/㎡·月，环比上涨2.06%。南昌市写字楼售价走势 2024年4月，南昌市写字楼平均售价为8261.43元/㎡，环比下跌3.0%。南昌市写字楼空置率走势 2024年4月南昌市写字楼市场指标分析南昌市行业分布全量分析南昌市人员规模全量分析 2023年5月-2024年4月南昌市写字楼大宗租赁成交案例 2023年5月-2024年4月南昌市大宗交易成交案例南昌市GDP与增速走势南昌市产业结构走势南昌市写字楼交易市场 2024年4月南昌市写字楼销售排行（按成交套数）南昌市写字楼开发经营情况南昌市土地供求价走势 2023年5月-2024年4月南昌市成交商办地块排行（按成交楼面价） THANKS