2024年04月无锡写字楼市场监测月报
- 时间2024-05-11
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[摘要] 2024年4月无锡写字楼市场监测月报显示,无锡市写字楼总存量为1496.94万平方米,同比微增0.32%,其中甲级写字楼存量639.46万平方米,乙级5.46万平方米。全市写字楼平均租金为39.85元/㎡·月,甲级写字楼租金36.8元/㎡·月(环比下降0.73%),乙级26.13元/㎡·月(环比持平)。售价方面,全市均价11782.59元/㎡,甲级写字楼售价9037.92元/㎡(环比微涨0.25%),乙级7649.6元/㎡(环比下降3%)。租户行业分布以制造业为主(占比56.7%),企业规模普遍较小(87.1%企业员工少于50人)。土地市场方面,当月成交5宗商业地块,均为零溢价成交,最高楼面价7306元/㎡(旅馆用地)。大宗交易市场以工业物业法拍为主,最大单笔成交为江阴市倪家巷纺织有限公司厂房(9.51万㎡,1.97亿元)。2023年无锡第三产业占比达53%,同比提升2.2个百分点,但写字楼开发经营数据(施工、新开工、竣工面积及投资额)未披露具体数值。 【此内容为AI自动生成】
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2024年04月无锡写字楼市场监测月报 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 无锡市写字楼存量走势 2024年4月,无锡市写字楼总存量达1496.9万平方米,其中甲级写字楼639.5万平方米,乙级写字楼5.5万平方米。 无锡市写字楼租金走势 2024年4月,无锡市写字楼平均租金为39.85元/㎡·月,环比无变化。 无锡市甲级写字楼租金走势 2024年4月,无锡市甲级写字楼平均租金为36.8元/㎡·月,环比下跌0.73%。 无锡市乙级写字楼租金走势 2024年4月,无锡市乙级写字楼平均租金为26.13元/㎡·月,环比无变化。 无锡市写字楼售价走势 2024年4月,无锡市写字楼平均售价为11782.59元/㎡,环比无变化。 无锡市写字楼空置率走势 2024年4月无锡市写字楼市场指标分析 无锡市行业分布全量分析 无锡市人员规模全量分析 2023年5月-2024年4月无锡市写字楼大宗租赁成交案例 2023年5月-2024年4月无锡市大宗交易成交案例 无锡市GDP与增速走势 无锡市产业结构走势 无锡市写字楼交易市场 2024年4月无锡市写字楼销售排行(按成交套数) 无锡市写字楼开发经营情况 无锡市土地供求价走势 2023年5月-2024年4月无锡市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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