2024年4月商业地产市场月报

• 时间2024-05-10
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• [摘要] 2024年4月商业地产市场月报显示，中国商业地产市场在政策支持、市场表现、行业动态及宏观环境方面呈现以下特征：政策层面，商务部及多地政府推出促消费政策，涵盖消费环境提升、首发经济支持、消费品以旧换新等领域，例如北京对商业步行街最高奖励500万元，上海发布首发经济2.0政策。市场表现方面，一季度办公楼投资降幅收窄至0.4%，商业营业用房投资降幅扩大至10.5%；商办用地成交面积同比增长14.6%，二线城市表现突出；大宗交易监测到10宗，总金额26.1亿元。行业动态上，“五一”假期旅游人次达2.95亿，上海一季度新增首店450家；企业探索低空经济等新场景，品牌创新如Manner Coffee与链家合作共享门店。宏观环境方面，一季度GDP增长5.3%，服务业增加值占比59%，居民服务性消费支出增长显著，社零总额同比增长4.7%，服务零售额增速达10%。整体来看，商业地产市场在政策驱动下逐步修复，但细分领域分化明显，消费和服务业成为经济增长重要支撑。 【此内容为AI自动生成】