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广州房地产市场周报 2024年第18周（4.29-5.05） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 广州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年4月29日-5月5日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为41804元/㎡，环比下降9.9%，同比上升12%；成交面积为8.48万㎡，环比下降45.3%，同比下降64.6%。 广州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年4月29日-5月5日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积11.98万㎡，环比下降42.9%；2024年1月1日-5月5日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积157.09万㎡，同比增长71.5%。2024年4月29日-5月5日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市995套，环比下降45.8%；2024年1月1日-5月5日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市13582套，同比增长53.7%。 2024年4月29日-5月5日广州市商品住宅新开盘情况 2024年4月29日-5月5日，广州市商品住宅共有2个项目开盘；共推出372套；平均认购率为65%。 广州市写字楼供求价走势 2024年4月29日-5月5日，广州市写字楼成交均价为37986元/㎡，环比上涨6.1%，同比上涨6%，成交0.84万㎡。 广州市商业用房供求价走势 2024年4月29日-5月5日，广州市商业用房成交均价为48558元/㎡，环比上涨8%，同比上涨36.4%，成交1.31万㎡，新批上市0.07万㎡，市场供不应求。 2024年4月29日-5月5日广州市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年4月29日-5月5日广州市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市2024年(1-5月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS