《CREIS China Residential HPI-100 Monthly(April 2024)》

• 时间2024-05-01
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• [摘要] 2024年4月中国100城住宅价格指数报告显示，新房市场呈现环比微涨趋势，而二手房和租赁市场则持续下行。具体来看，100城新房均价为16355元/平方米，环比上涨0.27%，其中41个城市价格上涨，主要受部分城市高品质改善项目入市推动；同比涨幅为1.08%。10个重点城市新房均价达29953元/平方米，环比上涨0.45%，上海以0.71%的环比涨幅领跑，成都、深圳等6城同步上涨。 二手房市场方面，100城均价14975元/平方米，环比下降0.75%，所有城市均出现下跌，同比跌幅扩大至5.38%。10个重点城市二手房均价38317元/平方米，环比下跌0.89%，武汉、南京等城市跌幅超1%，同比跌幅达5.10%，武汉以9.04%的同比跌幅居首。 租赁市场方面，50个主要城市住宅租金均价为36.4元/平方米/月，环比下降0.32%，43个城市租金下跌，同比跌幅1.14%。北京、上海等一线城市租金仍居高位，但多数城市租金呈下行态势。报告反映出当前房地产市场分化特征明显，新房市场局部回暖，二手房及租赁市场仍面临调整压力。 【此内容为AI自动生成】