2024年3月商业地产市场月报

• 时间2024-04-11
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• [摘要] 2024年3月商业地产市场月报显示，全国商业地产市场呈现政策推动、大宗交易活跃、企业业绩分化及融资规模微降等特点。政策方面，上海、广州、绍兴等地出台服务消费促进和区域协同发展政策，其中上海提出37项举措推动服务业态提质与新兴消费增长，广州认定15个夜市先行区，绍兴规划融杭发展八大行动。市场表现上，3月监测到大宗交易9宗，总金额68.7亿元，涉及商业、酒店等多元物业类型；一季度全国商办用地成交面积同比增长24.3%，二线城市表现突出。企业动态中，华润万象生活、龙湖集团等头部企业商业租金收入增长显著，华润新开13个购物中心，万科商业营收达91.1亿元，新城控股吾悦广场出租率超96%。融资方面，一季度CMBS/CMBN及类REITs发行额247亿元，同比下降3.5%，央国企主导发行。宏观环境上，3月服务业商务活动指数升至52.4%，邮政、金融等行业景气度高位运行，企业预期持续乐观。 【此内容为AI自动生成】