2024年03月北京写字楼市场监测月报
- 时间2024-04-11
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[摘要] 2024年3月北京写字楼市场监测月报显示,北京市甲级写字楼平均租金为9.5元/㎡·天,环比下跌0.31%,乙级写字楼租金保持稳定。全市写字楼空置率为18.11%,同比上升0.56个百分点,其中甲级空置率14.85%,乙级12.57%。从行业分布看,科学研究和技术服务业占比最高达33.4%,制造业次之占28.2%。大宗租赁方面,2023年4月至2024年3月期间,华夏基金以3.5万㎡的租赁面积成为最大单笔交易。土地市场方面,海淀区中关村翠湖科技园地块以7.4亿元成交,楼面价13189元/㎡。整体来看,北京写字楼市场呈现租金微降、空置率小幅攀升态势,科技服务类企业仍是租赁主力。 【此内容为AI自动生成】
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2024年03月北京写字楼市场监测月报 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 北京市写字楼存量走势 2024年3月,北京市写字楼总存量达16388.5万平方米,其中甲级写字楼6698.4万平方米,乙级写字楼7329.7万平方米。 北京市写字楼租金走势 2024年3月,北京市写字楼平均租金为6.05元/㎡·天,环比下跌3.04%。 北京市甲级写字楼租金走势 2024年3月,北京市甲级写字楼平均租金为9.5元/㎡·天,环比下跌0.31%。 北京市乙级写字楼租金走势 2024年3月,北京市乙级写字楼平均租金为6.33元/㎡·天,环比为0。 北京市写字楼售价走势 2024年3月,北京市写字楼平均售价为34541.9元/㎡,环比下跌2.08%。 北京市写字楼空置率走势 2024年3月北京市写字楼市场指标分析 北京市行业分布全量分析 北京市人员规模全量分析 2023年4月-2024年3月北京市写字楼大宗租赁成交案例 2023年4月-2024年3月北京市大宗交易成交案例 北京市GDP与增速走势 北京市产业结构走势 北京市写字楼交易市场 2024年3月北京市写字楼销售排行(按成交套数) 北京市写字楼开发经营情况 北京市土地供求价走势 2023年4月-2024年3月北京市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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