2024年03月青岛写字楼市场监测月报

  • 时间2024-04-11
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  • [摘要] 2024年3月青岛写字楼市场监测报告显示,青岛市写字楼总存量达2081.03万平方米,其中甲级写字楼580.14万平方米,乙级写字楼396.71万平方米。甲级写字楼租金为73.94元/㎡·月,环比上涨0.43%,乙级写字楼租金为52.63元/㎡·月,环比上涨0.29%。全市写字楼空置率为30.45%,较上季度下降0.32个百分点。租户行业分布以制造业为主,占比55.6%,其次是批发零售业(12.3%)和交通运输业(7.9%)。人员规模方面,小于50人的企业占比最高,达79.6%。大宗租赁案例中,海天中心、青岛国际航运中心等项目成交显著。土地市场方面,2024年1-3月共成交土地10.43万㎡,楼面均价933元/㎡,其中市北区商业/办公用地成交楼面价最高,达11348元/㎡。整体来看,青岛写字楼市场租金小幅上涨,空置率持续改善,制造业租户占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

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2024年03月青岛写字楼市场监测月报 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 青岛市写字楼存量走势 2024年3月,青岛市写字楼总存量达2081万平方米,其中甲级写字楼580.1万平方米,乙级写字楼396.7万平方米。 青岛市写字楼租金走势 2024年3月,青岛市写字楼平均租金为63.18元/㎡·月,环比上涨0.61%。 青岛市甲级写字楼租金走势 2024年3月,青岛市甲级写字楼平均租金为73.94元/㎡·月,环比上涨0.43%。 青岛市乙级写字楼租金走势 2024年3月,青岛市乙级写字楼平均租金为52.63元/㎡·月,环比无变化。 青岛市写字楼售价走势 2024年3月,青岛市写字楼平均售价为16755元/㎡,环比下跌0.59%。 青岛市写字楼空置率走势 2024年3月青岛市写字楼市场指标分析 青岛市行业分布全量分析 青岛市人员规模全量分析 2023年4月-2024年3月青岛市写字楼大宗租赁成交案例 2023年4月-2024年3月青岛市大宗交易成交案例 青岛市GDP与增速走势 青岛市产业结构走势 青岛市写字楼交易市场 2024年3月青岛市写字楼销售排行(按成交套数) 青岛市写字楼开发经营情况 青岛市土地供求价走势 2023年4月-2024年3月青岛市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS

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