2024年03月长沙写字楼市场监测月报

时间2024-04-11
页数23页
下载1125
浏览8674

[摘要] 2024年3月长沙写字楼市场监测月报显示，长沙市写字楼总存量达3366.45万平方米，同比增长9.37%，环比微增0.11%。其中甲级写字楼存量977.54万平方米，租金为62.14元/㎡·月，同比下跌3.01%，空置率33.15%，同比下降1.66个百分点。乙级写字楼存量907.47万平方米，租金51.58元/㎡·月，同比微降0.06%，空置率35.46%。全市写字楼售价8954.27元/㎡，同比大幅下跌22.68%。租户行业分布中制造业占比显著提升至51.4%，科技服务业、批发零售业等占比下降。人员规模方面，80.8%的企业员工数小于50人。大宗租赁案例显示平安产险、太平洋人寿等保险企业为主要租户，租赁面积集中在2000-8000平方米。土地市场方面，2024年1-3月商业办公用地成交楼面均价3850元/㎡，岳麓区多宗地块由本地国企竞得。宏观层面，2023年长沙第三产业占比达59.4%，2024年3月写字楼销售价格环比下跌28.78%，但成交量环比激增1781.67%。【此内容为AI自动生成】

长沙，商业市场，办公市场，写字楼，办公楼，总存量，租金，总建筑面积，施工面积，开发投资，大宗租赁，大宗交易，成交案例

付费报告

付费可预览下载

20元

原价25元

立即支付

购买后可以继续阅读

长沙写字楼市场，长沙写字楼市场月报，长沙写字楼市场供需关系，5月长沙写字楼市场价格，5月长沙甲级写字楼租金，5月长沙乙级写字楼租金，长沙写字楼租户分析，长沙写字楼租赁成交案例，长沙写字楼市场行情，长沙写字楼市场交易，长沙写字楼市场需求量

2024年03月长沙写字楼市场监测月报写字楼市场市场分析租户分析大宗租赁大宗交易宏观市场国民经济交易市场开发经营土地市场长沙市写字楼存量走势 2024年3月，长沙市写字楼总存量达3366.4万平方米，其中甲级写字楼977.5万平方米，乙级写字楼907.5万平方米。长沙市写字楼租金走势 2024年3月，长沙市写字楼平均租金为59.62元/㎡·月，环比下跌2.99%。长沙市甲级写字楼租金走势 2024年3月，长沙市甲级写字楼平均租金为62.14元/㎡·月，环比下跌0.13%。长沙市乙级写字楼租金走势 2024年3月，长沙市乙级写字楼平均租金为51.58元/㎡·月，环比上涨0.14%。长沙市写字楼售价走势 2024年3月，长沙市写字楼平均售价为8954.27元/㎡，环比无变化。长沙市写字楼空置率走势 2024年3月长沙市写字楼市场指标分析长沙市行业分布全量分析长沙市人员规模全量分析 2023年4月-2024年3月长沙市写字楼大宗租赁成交案例 2023年4月-2024年3月长沙市大宗交易成交案例长沙市GDP与增速走势长沙市产业结构走势长沙市写字楼交易市场 2024年3月长沙市写字楼销售排行（按成交套数）长沙市写字楼开发经营情况长沙市土地供求价走势 2023年4月-2024年3月长沙市成交商办地块排行（按成交楼面价） THANKS