2024年2月商业地产市场月报

• 时间2024-03-25
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• [摘要] 2024年2月商业地产市场月报显示，政策层面多部门出台促消费措施，如商务部将2024年定为“消费促进年”，北京、上海分别发布国际消费中心建设及商务合作区方案。市场表现方面，1-2月办公楼及商业营业用房开发投资额和新开工面积同比分别下降3.2%-30.6%，但销售面积同比增长14.9%-17.3%；大宗交易监测到11宗，总金额57亿元；商办用地成交规划建筑面积同比增长32.2%，二线城市增长显著。行业动态中，华润置地75.38亿元竞得北京综合用地，砂之船REIT计划资产扩张，保利与麦当劳达成战略合作；北京朝阳大悦城B1层焕新，茶颜悦色与新华书店跨界开店；CMBS/CMBN及类REITs融资规模同比增长26.6%至155亿元。宏观环境上，1-2月社会消费品零售总额同比增长5.5%，服务业商务活动指数回升至51.0%，但房地产等行业景气度仍低于临界点。整体呈现政策推动、市场分化、企业积极布局的特点。 【此内容为AI自动生成】