2024年02月长沙写字楼市场监测月报

时间2024-03-11
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[摘要] 2024年2月长沙写字楼市场监测月报显示，长沙市写字楼总存量达到3366.64万平方米，同比增长9.37%，其中甲级写字楼存量973.91万平方米，乙级写字楼存量911.3万平方米。租金方面，全市写字楼平均租金为61.46元/平方米·月，同比上涨8.95%，但环比下降3%。甲级写字楼租金环比微涨0.73%，而乙级写字楼租金环比下降0.39%。售价方面，全市写字楼平均售价为9231.21元/平方米，同比下降20.56%，环比下降3%。空置率为33.32%，同比下降1.53个百分点，环比下降0.35个百分点。租户行业分布以制造业为主，占比42.5%，其次是科学研究和技术服务业、信息传输、软件和信息技术服务业。人员规模方面，80.8%的企业员工人数小于50人。大宗租赁案例中，平安财富中心、世茂环球金融中心等项目有较大面积成交。土地市场方面，商业/办公用地成交楼面价最高达35397元/平方米，由长沙市望城区城市资源投资发展有限公司竞得。2023年长沙市第三产业生产总值占全市生产总值的59.4%，较2022年提高2.7个百分点。【此内容为AI自动生成】

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2024年02月长沙写字楼市场监测月报写字楼市场市场分析租户分析大宗租赁大宗交易宏观市场国民经济交易市场开发经营土地市场长沙市写字楼存量走势 2024年2月，长沙市写字楼总存量达3366.6万平方米，其中甲级写字楼973.9万平方米，乙级写字楼911.3万平方米。长沙市写字楼租金走势 2024年2月，长沙市写字楼平均租金为61.46元/㎡·月，环比无变化。长沙市甲级写字楼租金走势 2024年2月，长沙市甲级写字楼平均租金为62.22元/㎡·月，环比上涨0.73%。长沙市乙级写字楼租金走势 2024年2月，长沙市乙级写字楼平均租金为51.51元/㎡·月，环比下跌0.39%。长沙市写字楼售价走势 2024年2月，长沙市写字楼平均售价为9231.21元/㎡，环比无变化。长沙市写字楼空置率走势 2024年2月长沙市写字楼市场指标分析长沙市行业分布全量分析长沙市人员规模全量分析 2023年3月-2024年2月长沙市写字楼大宗租赁成交案例 2023年3月-2024年2月长沙市大宗交易成交案例长沙市GDP与增速走势长沙市产业结构走势长沙市写字楼交易市场 2024年2月长沙市写字楼销售排行（按成交套数）长沙市写字楼开发经营情况长沙市土地供求价走势 2023年3月-2024年2月长沙市成交商办地块排行（按成交楼面价） THANKS