2024年02月南宁写字楼市场监测月报
- 时间2024-03-11
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[摘要] 2024年2月南宁写字楼市场监测月报显示,南宁市写字楼市场整体表现平稳但部分指标呈现下行趋势。乙级写字楼平均租金为35.17元/㎡·月,环比下跌3.01%,同比跌幅达30.6%;甲级写字楼租金为65.04元/㎡·月,环比下降1.08%。全市写字楼平均售价保持稳定,为17449.5元/㎡,其中甲级写字楼售价环比上涨3%至18094.23元/㎡。租户行业分布以制造业(32.6%)、科研技术服务业(14.6%)和批发零售业(13.8%)为主,人员规模方面83.4%的企业小于50人。大宗租赁市场录得泰康保险、中电丝路投资等企业成交案例,法拍市场涉及财富国际广场、南宁华润大厦等物业。土地市场方面,1-2月商业办公用地成交楼面均价1322元/㎡,最高溢价率仅0.1%。宏观层面,2023年南宁第三产业占比达66.5%,显示服务业持续主导经济发展。整体来看,南宁写字楼市场呈现租金承压、售价分化、租户结构稳定的特征。 【此内容为AI自动生成】
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2024年02月南宁写字楼市场监测月报 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 南宁市写字楼存量走势 2024年2月,南宁市写字楼总存量达387.4万平方米,其中甲级写字楼257.7万平方米,乙级写字楼22.2万平方米。 南宁市写字楼租金走势 2024年2月,南宁市写字楼平均租金为60.74元/㎡·月,环比无变化。 南宁市甲级写字楼租金走势 2024年2月,南宁市甲级写字楼平均租金为65.04元/㎡·月,环比下跌1.08%。 南宁市乙级写字楼租金走势 2024年2月,南宁市乙级写字楼平均租金为35.17元/㎡·月,环比下跌3.01%。 南宁市写字楼售价走势 2024年2月,南宁市写字楼平均售价为17449.5元/㎡,环比无变化。 南宁市写字楼空置率走势 2024年2月南宁市写字楼市场指标分析 南宁市行业分布全量分析 南宁市人员规模全量分析 2023年3月-2024年2月南宁市写字楼大宗租赁成交案例 2023年3月-2024年2月南宁市大宗交易成交案例 南宁市GDP与增速走势 南宁市产业结构走势 南宁市写字楼交易市场 2024年2月南宁市写字楼销售排行(按成交套数) 南宁市写字楼开发经营情况 南宁市土地供求价走势 2023年3月-2024年2月南宁市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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