2024年01月南昌写字楼市场监测月报

时间2024-02-11
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[摘要] 2024年1月南昌写字楼市场监测报告显示，南昌市写字楼总存量为1476.33万平方米，同比增长7.27%，环比持平。甲级写字楼存量为630.74万平方米，乙级为445.09万平方米。租金方面，全市写字楼平均租金为39.1元/平方米·月，同比下降4.87%，环比下降0.31%，其中甲级写字楼租金41.56元/平方米·月，同比下降7.54%，环比下降2.26%；乙级写字楼租金39.66元/平方米·月，同比下降2.41%，环比下降1.83%。售价方面，全市写字楼平均售价为9051.91元/平方米，同比下降24.46%，环比下降3%，甲级写字楼售价11457.59元/平方米，同比下降6.33%，环比下降1.28%；乙级写字楼售价11552.18元/平方米，同比下降3.95%，环比上升0.44%。租户行业分布以制造业、建筑业、租赁和商务服务业为主，人员规模方面，小于50人的企业占比最高，达73%。大宗租赁成交案例中，智通广场写字楼以4000万元总价成交。土地市场方面，安义县龙津镇城北村地块以3775元/平方米的楼面价成交，溢价率为0%。

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2024年01月南昌写字楼市场监测月报写字楼市场市场分析租户分析大宗租赁大宗交易宏观市场国民经济交易市场开发经营土地市场南昌市写字楼存量走势 2024年1月，南昌市写字楼总存量达1476.3万平方米，其中甲级写字楼630.7万平方米，乙级写字楼445.1万平方米。南昌市写字楼租金走势 2024年1月，南昌市写字楼平均租金为39.1元/㎡·月，环比下跌0.31%。南昌市甲级写字楼租金走势 2024年1月，南昌市甲级写字楼平均租金为41.56元/㎡·月，环比下跌2.26%。南昌市乙级写字楼租金走势 2024年1月，南昌市乙级写字楼平均租金为39.66元/㎡·月，环比下跌1.83%。南昌市写字楼售价走势 2024年1月，南昌市写字楼平均售价为9051.91元/㎡，环比下跌3.0%。南昌市写字楼空置率走势 2024年1月南昌市写字楼市场指标分析南昌市行业分布全量分析南昌市人员规模全量分析 2023年2月-2024年1月南昌市写字楼大宗租赁成交案例 2023年2月-2024年1月南昌市大宗交易成交案例南昌市GDP与增速走势南昌市产业结构走势南昌市写字楼交易市场 2024年1月南昌市写字楼销售排行（按成交套数）南昌市写字楼开发经营情况南昌市土地供求价走势 2023年2月-2024年1月南昌市成交商办地块排行（按成交楼面价） THANKS