2024年01月惠州写字楼市场监测月报

时间2024-02-11
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[摘要] 2024年1月惠州写字楼市场监测月报显示，惠州市甲级写字楼平均租金为73.87元/㎡·月，环比无变化，乙级写字楼租金稳定在45元/㎡·月。写字楼总存量为287.87万㎡，其中甲级占比187.07万㎡，乙级存量数据缺失。售价方面，全市写字楼均价为10247.8元/㎡，甲级写字楼售价16288.33元/㎡，同比上涨9.3%，环比微降0.17%。租户行业分布中，制造业占比47.6%，建筑业10.7%，人员规模以小于50人企业为主（69.3%）。土地市场方面，当月成交地块为惠东县多祝镇商服用地，成交楼面价3984元/㎡，溢价率0%。2023年第三产业占GDP比重41.1%，同比提升2.1个百分点。大宗交易案例显示，中银先科国际大厦写字楼法拍成交单价6404元/㎡。整体市场呈现租金平稳、售价分化、土地零溢价成交的特征。【此内容为AI自动生成】

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2024年01月惠州写字楼市场监测月报写字楼市场市场分析租户分析大宗租赁大宗交易宏观市场国民经济交易市场开发经营土地市场惠州市写字楼存量走势 2024年1月，惠州市写字楼总存量达287.9万平方米，其中甲级写字楼187.1万平方米，乙级写字楼0万平方米。惠州市写字楼租金走势 2024年1月，惠州市写字楼平均租金为38.84元/㎡·月，环比无变化。惠州市甲级写字楼租金走势 2024年1月，惠州市甲级写字楼平均租金为73.87元/㎡·月，环比无变化。惠州市乙级写字楼租金走势 2024年1月，惠州市乙级写字楼平均租金为45元/㎡·月，环比无变化。惠州市写字楼售价走势 2024年1月，惠州市写字楼平均售价为10247.8元/㎡，环比无变化。惠州市写字楼空置率走势 2024年1月惠州市写字楼市场指标分析惠州市行业分布全量分析惠州市人员规模全量分析 2023年2月-2024年1月惠州市写字楼大宗租赁成交案例 2023年2月-2024年1月惠州市大宗交易成交案例惠州市GDP与增速走势惠州市产业结构走势惠州市写字楼交易市场 2024年1月惠州市写字楼销售排行（按成交套数）惠州市写字楼开发经营情况惠州市土地供求价走势 2023年2月-2024年1月惠州市成交商办地块排行（按成交楼面价） THANKS