2024年01月南宁写字楼市场监测月报

  • 时间2024-02-11
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  • [摘要] 2024年1月南宁写字楼市场监测月报显示,南宁市写字楼市场整体表现平稳。写字楼总存量为387.38万平方米,甲级和乙级写字楼存量分别为257.72万平方米和22.15万平方米,同比和环比均无变化。乙级写字楼平均租金为36.26元/㎡·月,环比下跌3.0%,而甲级写字楼租金环比微涨0.54%至65.75元/㎡·月。写字楼平均售价为17449.5元/㎡,环比无变化。租户行业分布以制造业为主,占比32.6%,其次是科学研究和技术服务业(14.6%)以及批发和零售业(13.8%)。人员规模方面,83.4%的租户企业规模小于50人。大宗租赁案例中,广西华润大厦和南宁太平金融大厦成交面积较大。土地市场方面,青秀区灵龟路以北地块以2340元/㎡的楼面价成交,溢价率0.1%。总体来看,南宁市写字楼市场租金和售价波动较小,市场供需相对稳定。 【此内容为AI自动生成】

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2024年01月南宁写字楼市场监测月报 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 南宁市写字楼存量走势 2024年1月,南宁市写字楼总存量达387.4万平方米,其中甲级写字楼257.7万平方米,乙级写字楼22.2万平方米。 南宁市写字楼租金走势 2024年1月,南宁市写字楼平均租金为60.74元/㎡·月,环比无变化。 南宁市甲级写字楼租金走势 2024年1月,南宁市甲级写字楼平均租金为65.75元/㎡·月,环比上涨0.54%。 南宁市乙级写字楼租金走势 2024年1月,南宁市乙级写字楼平均租金为36.26元/㎡·月,环比下跌3.0%。 南宁市写字楼售价走势 2024年1月,南宁市写字楼平均售价为17449.5元/㎡,环比无变化。 南宁市写字楼空置率走势 2024年1月南宁市写字楼市场指标分析 南宁市行业分布全量分析 南宁市人员规模全量分析 2023年2月-2024年1月南宁市写字楼大宗租赁成交案例 2023年2月-2024年1月南宁市大宗交易成交案例 南宁市GDP与增速走势 南宁市产业结构走势 南宁市写字楼交易市场 2024年1月南宁市写字楼销售排行(按成交套数) 南宁市写字楼开发经营情况 南宁市土地供求价走势 2023年2月-2024年1月南宁市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS

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