2024年01月无锡写字楼市场监测月报

时间2024-02-11
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[摘要] 2024年1月无锡写字楼市场监测月报显示，无锡市甲级写字楼平均租金为37.13元/㎡·月，环比上涨0.41%，但同比仍下降0.72%。全市写字楼总存量达1496.94万㎡，同比增长0.89%。租金方面，甲级写字楼表现相对稳定，而乙级写字楼租金环比下降0.83%至26.13元/㎡·月。售价方面，全市写字楼均价为11782.59元/㎡，甲级写字楼售价环比微降0.55%至8979.44元/㎡。租户行业分布数据显示，制造业在2023年第4季度占比最高，达59.9%。人员规模方面，小于50人的企业占比88.5%，显示中小企业为租赁主力。大宗租赁市场以工业物业法拍为主，如江苏联合钢结构有限公司20838㎡物业以4080元/㎡单价成交。销售市场方面，无锡协信中心以10200元/㎡均价成交37套位居榜首。土地市场方面，2024年1月无新增土地供应或成交，但2023年12月惠山区一商业/办公用地以140983元/㎡楼面价成交，为宜兴市地块溢价率最高达286%。整体来看，无锡写字楼市场租金小幅回升，但售价和空置率数据未完全披露，市场分化特征明显。【此内容为AI自动生成】

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2024年01月无锡写字楼市场监测月报写字楼市场市场分析租户分析大宗租赁大宗交易宏观市场国民经济交易市场开发经营土地市场无锡市写字楼存量走势 2024年1月，无锡市写字楼总存量达1496.9万平方米，其中甲级写字楼639.5万平方米，乙级写字楼5.5万平方米。无锡市写字楼租金走势 2024年1月，无锡市写字楼平均租金为39.85元/㎡·月，环比无变化。无锡市甲级写字楼租金走势 2024年1月，无锡市甲级写字楼平均租金为37.13元/㎡·月，环比上涨0.41%。无锡市乙级写字楼租金走势 2024年1月，无锡市乙级写字楼平均租金为26.13元/㎡·月，环比下跌0.83%。无锡市写字楼售价走势 2024年1月，无锡市写字楼平均售价为11782.59元/㎡，环比无变化。无锡市写字楼空置率走势 2024年1月无锡市写字楼市场指标分析无锡市行业分布全量分析无锡市人员规模全量分析 2023年2月-2024年1月无锡市写字楼大宗租赁成交案例 2023年2月-2024年1月无锡市大宗交易成交案例无锡市GDP与增速走势无锡市产业结构走势无锡市写字楼交易市场 2024年1月无锡市写字楼销售排行（按成交套数）无锡市写字楼开发经营情况无锡市土地供求价走势 2023年2月-2024年1月无锡市成交商办地块排行（按成交楼面价） THANKS