2023年第四季度南昌写字楼市场监测季报
- 时间2024-01-17
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[摘要] 2023年第四季度南昌写字楼市场监测季报显示,南昌市写字楼总建筑面积达1476.3万平方米,其中甲级写字楼630.7万平方米,乙级写字楼445.1万平方米。红谷滩中心区是写字楼分布最集中的区域,总建筑面积达448.2万平方米。第四季度南昌市写字楼平均租金为39.84元/平方米·月,环比上涨2.6%,其中高新开发区租金环比上涨2.96%,红谷滩中心区租金环比下降0.76%。租户行业分布方面,制造业占比最高达24.2%,但较上季度下降,建筑业和租赁商务服务业占比有所上升。大宗交易方面,南昌市第四季度仅监测到1宗写字楼交易,成交总价0.4亿元,由内资买家通过法拍方式购入智通广场。商办用地市场表现活跃,第四季度成交面积37.68万平方米,同比增长121.4%,成交楼面均价1428元/平方米,同比上涨63.9%。南昌县城建发展以3.13亿元拿下成交楼面价最高的地块(2799元/平方米)。新房市场中,华润悦府以7459.81万元成交金额位居写字楼成交榜首。宏观经济数据未明确提及南昌市具体指标,但列入了全国重点城市对比。整体来看,南昌写字楼市场呈现租金小幅回升、大宗交易清淡但土地市场活跃的特点。 【此内容为AI自动生成】
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2023年第四季度南昌 写字楼市场监测季报 中指控股 CIH 租赁市场 大宗交易 新房市场 商办用地 宏观经济 南昌市写字楼租赁市场指标汇总 南昌市写字楼总建筑面积走势 截至2023年第四季度,南昌市写字楼总建筑面积达1476.3万平方米,其中甲级写字楼630.7万平方米,乙级写字楼445.1万平方米。 2023年第四季度南昌市各商务区写字楼总建筑面积分布 南昌市写字楼租金走势 2023年第四季度,南昌市写字楼平均租金为39.84元/㎡·月,环比上涨2.6%。 2023年第四季度南昌市各商务区写字楼平均租金及环比变化 2023年第四季度,南昌2个商务区写字楼平均租金环比一涨一跌,租金环比上涨的商务区较上季度不变,环比下跌的商务区较上季度不变。 南昌市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势 2023年第四季度南昌市写字楼租户行业分布全量分析 2023年第一季度-2023年第四季度南昌市写字楼租赁成交案例 2023年第四季度重点城市大宗交易成交宗数排行 2023年第四季度南昌市大宗交易成交宗数走势 2023年第四季度重点城市大宗交易成交总价排行 2023年第四季度南昌市大宗交易成交总价走势 2023年第四季度南昌市大宗交易物业类型占比(按宗数) 2023年第四季度南昌市大宗交易买家类型占比(按宗数) 2023年第一季度-2023年第四季度南昌市大宗交易成交案例 南昌市办公楼开发投资情况 南昌市办公楼新开工及竣工情况 南昌市写字楼交易市场 2023年第四季度南昌市各区县写字楼交易市场 2023年第四季度南昌市写字楼成交排行(按成交套数) 南昌市商办用地供求价走势 南昌市商办用地出让金&溢价率走势 2023年第四季度南昌市各区县商办用地成交量地图 2023年第四季度南昌市成交地块排行(按成交楼面价) 2023年第四季度南昌市品牌企业商办用地拿地面积排行 2023年第四季度南昌市品牌企业商办用地拿地金额排行 南昌市GDP增速走势 2022年40个重点城市GDP 南昌市第三产业增加值增速走势 2022年40个重点城市第三产业增加值排行 南昌市CPI走势 2022年40个重点城市CPI排行 THANKS 中指控股 CIH 扫码试用中指数据CREIS·写字楼版
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