2023年12月南昌写字楼市场监测月报

• 时间2024-01-10
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• [摘要] 2023年12月南昌写字楼市场监测月报显示，南昌市写字楼总存量为1476.33万平方米，同比增长8.17%，其中甲级写字楼存量630.74万平方米，乙级写字楼存量445.09万平方米。租金方面，南昌市写字楼整体租金为39.22元/平方米·月，同比下降7.13%，环比上升2.99%，其中甲级写字楼租金42.52元/平方米·月，环比上升3%，乙级写字楼租金40.4元/平方米·月，环比下降1.8%。售价方面，南昌市写字楼整体售价为9331.87元/平方米，同比下降23.81%，环比下降3%，甲级和乙级写字楼售价分别为11606.59元/平方米和11501.88元/平方米，同比均下降约5.8%。空置率数据未更新，仍为2023年第3季度数据。租户行业分布方面，制造业占比24.2%，建筑业占比18.6%，租赁和商务服务业占比12.4%，批发和零售业占比12.2%，信息传输、软件和信息技术服务业占比11.8%。大宗租赁和交易方面，智通广场写字楼法拍成交总价4000万元，成交单价6082元/平方米。土地市场方面，2023年1-12月南昌市共推出土地规划建面318.77万平方米，成交337.61万平方米，成交楼面均价343元/平方米，其中12月成交的两宗商业用地分别由南昌县国有资产管理有限公司和进贤创新发展控股集团有限公司以底价竞得。 【此内容为AI自动生成】