《中国房地产企业资讯监测报告（2023年12月25日-2023年12月31日）》

房企研究 最新动态 拿地融资

[摘要] 2023年12月25日至31日期间，中国房地产市场呈现活跃的土地交易和融资动态。重点监测企业共取得37宗土地，总出让金达686.29亿元，涉及多个城市和房企。其中，武汉市场表现尤为突出，多宗地块由本地国企和知名房企竞得，如武汉地铁集团、保利发展、中海地产等，成交价从4.2亿元至50.55亿元不等，楼面价区间为5300元/㎡至17666元/㎡。北京、广州、杭州等城市也有显著交易，如华润置地以34.85亿元竞得北京丰台大红门宅地，越秀地产以43.93亿元拿下广州世界大观二期地块。融资方面，品牌房企共完成9笔融资，总额91亿元。重庆科学城城建集团、陕西建工集团、新希望地产等通过中期票据、公司债等形式融资，利率区间为2.95%至3.90%。新希望地产的8亿元中期票据由中债增全额担保，华润置地发行20亿元公司债，中国铁建完成17亿元科技创新可续期债。企业动态方面，新世界发展与华润置地签约合作开发香港北部都会区住宅项目，预计提供1800伙单位；中电光谷与湖北东湖实验室合作推动军民融合及双碳战略发展。整体来看，土地市场以国企和头部房企为主导，融资成本保持低位，企业合作与战略布局持续推进。