2022年1-6月中国物业服务企业新增合约面积TOP50

• 时间2022-07-25
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• [摘要] 2022年上半年中国物业服务行业呈现规模扩张与结构调整并行的趋势。TOP50企业新增合约面积总量达7.67亿平方米，碧桂园服务通过收购中梁百悦智佳等举措以3320万平方米新增面积领跑行业。规模扩张主要依赖三大渠道：第三方市场拓展贡献最大占比47.8%（4.79亿平方米），雅生活、金地物业、世茂服务位列前三；关联房企项目输送占25%（1.94亿平方米），碧桂园、保利物业、万物云表现突出；收并购活动虽同比降温（交易额环比降57%至92.96亿元），但千万元以下管理面积标的仍占并购总量64.29%。行业呈现两大特征：一是非住宅业态成为拓展重点，办公（50.1%）和学校（29.45%）业态占招标总量近八成；二是市场集中度加速提升，TOP10企业第三方拓展面积均值（2526万平方米）显著高于中小梯队。整体来看，资本加持的上市物企通过多元化扩张策略持续扩大领先优势，行业整合进入深度发展阶段。 【此内容为AI自动生成】