2020中国物业服务百强企业研究报告
- 时间2020-05-13
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[摘要] 2020年中国物业服务百强企业研究报告由中指研究院发布,全面分析了行业发展趋势及企业表现。报告显示,百强企业管理规模持续扩大,2019年在管面积均值达4279万平方米,市场份额提升至43.61%,其中TOP10企业规模优势显著,管理面积均值为2.21亿平方米。规模扩张主要依托兄弟开发企业支持、市场化外拓及高质量并购,如雅生活服务通过收购新增管理面积约2.5亿平方米。 经营绩效方面,百强企业营收均值突破10亿元,同比增长17.38%,增值服务收入占比提升至21.45%,但人工成本上涨导致营业成本率仍达75.98%。服务质量上,百强企业通过抗疫服务彰显价值,业主满意度达80.50分,物业费收缴率93.06%,续约率98.35%,优质服务助推二手房价格较周边项目溢价4.21%。 社会责任层面,百强企业提供就业岗位超120万个,纳税总额126亿元,并在疫情期间承担社区防疫重任。资本市场上,23家港股上市物企总市值达3080亿港元,市盈率均值33.37倍,碧桂园服务以985亿港元市值领先。报告指出,行业未来将受益于政策红利(如老旧小区改造)、科技赋能及资本助力,持续向规模化、专业化、多元化方向发展。 【此内容为AI自动生成】
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