2020中国物业服务百强企业研究报告

• 时间2020-05-13
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• [摘要] 2020年中国物业服务百强企业研究报告由中指研究院发布，全面分析了行业发展趋势及企业表现。报告显示，百强企业管理规模持续扩大，2019年在管面积均值达4279万平方米，市场份额提升至43.61%，其中TOP10企业规模优势显著，管理面积均值为2.21亿平方米。规模扩张主要依托兄弟开发企业支持、市场化外拓及高质量并购，如雅生活服务通过收购新增管理面积约2.5亿平方米。 经营绩效方面，百强企业营收均值突破10亿元，同比增长17.38%，增值服务收入占比提升至21.45%，但人工成本上涨导致营业成本率仍达75.98%。服务质量上，百强企业通过抗疫服务彰显价值，业主满意度达80.50分，物业费收缴率93.06%，续约率98.35%，优质服务助推二手房价格较周边项目溢价4.21%。 社会责任层面，百强企业提供就业岗位超120万个，纳税总额126亿元，并在疫情期间承担社区防疫重任。资本市场上，23家港股上市物企总市值达3080亿港元，市盈率均值33.37倍，碧桂园服务以985亿港元市值领先。报告指出，行业未来将受益于政策红利（如老旧小区改造）、科技赋能及资本助力，持续向规模化、专业化、多元化方向发展。 【此内容为AI自动生成】