《调控期间十大城市新房及二手房价格走势对比分析》

• 时间2012-07-20
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• [摘要] 【报告要点】 1. 价格波动：二手房转向往往早于新房，且波动大于新房，对市场更为敏感。 2. 特点分析：二手房市场交易分散，使得二手房价格成为市场变化的先行指标。 【报告正文】 伴随着房地产市场的不断发展和调控政策的出台，主要城市新房和二手房价格均有不同程度的上涨：2008年至今，十大城市主城区二手住宅平均价格累计上涨60%，超过同期新房价格涨幅，且在政策转向的时候，受自身市场分散决策等特点影响，二手房价格的涨跌幅度波动更加明显，对市场变化的反应较新房市场更迅速，可视为市场变化的先行指标。