《2016年南京房地产市场发展研究报告》

• 时间2016-02-23
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• [摘要] 2015年房地产政策坚持促消费、去库存的总基调，供需两端宽松政策频出，改善行业运行环境促进市场平稳向好。需求端中央多轮降准降息降首付，扩大需求、促进消费、去化库存；供应端调控土地规模结构，加强保障房货币化安置。多轮政策组合刺激下，楼市持续回暖。同时随着房地产长效机制的建立健全，户籍制度改革、土地改革、房产税等稳步推进，也将不断激发房地产市场化活力，实现市场平稳健康发展。2015年7月2日下午，中国政府网发出通报：国务院于6月27日印发《关于同意设立南京江北新区的批复》，正式批复同意设立南京江北新区。自此，南京江北新区建设上升为国家战略，成为全国第13个、也是江苏省首个国家级新区。国家级新区“江北新区”正式获批、央行年内五次“双降”、二套房贷款首付比例降至四成，首套房首付降至近7年最低、个人住房营业税免税年限“5改2”等一系列利好政策带动南京房地产市场持续回暖，2015年南京房地产市场总体表现供需两旺，价格上涨。