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黄石房地产市场月报 2026年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2026年1-8月黄石商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-8月,黄石港区、下陆区、经济技术开发区·铁山区等区域为黄石商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有经济技术开发区·铁山区、黄石港区、下陆区等，同比分别上涨42.3%、10.3%、4.2%；成交均价同比下跌的区域有大冶市等，同比分别下跌5.7%。

2020年-2026年黄石商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2026年1-8月，黄石商品住宅（不含保障性住房）成交面积为20.8万㎡，同比下降8.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1747套，同比下降5.4%。

2023-2026年08月黄石商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年08月，黄石商品住宅（不含保障性住房）成交面积为1.69万㎡，同比下降23.28%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为138套，同比下降20.69%。

2026年1-8月黄石商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-8月,黄石港区、下陆区、西塞山区等区域为黄石商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交19.26万㎡，占城市成交面积的92.5%。其中，成交面积同比增长的区域有西塞山区、黄石港区等，同比分别增长226.3%、50.9%；成交面积同比下降的区域有大冶市、经济技术开发区·铁山区、下陆区等，同比分别下降94.1%、36.7%、31.9%。

黄石新房成交面积段对比

2026年8月，从面积段来看，黄石120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达56套，占比为40.6%，较上月扩大3.2个百分点。

黄石新房成交总价段对比

2026年8月，从总价段来看，黄石80(含)-100万元总价段成交套数最多，达45套，占比为32.6%，较上月扩大2.1个百分点。

黄石新房成交单价段对比

2026年8月，从单价段来看，黄石6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达54套，占比为39.1%，较上月扩大1.8个百分点。

黄石新房成交户型对比

2026年8月，从户型来看，黄石三房户型成交套数最多，达104套，占比为75.4%，较上月扩大4.7个百分点。

2026年8月黄石新房面积、总价成交结构

2020年-2026年黄石商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月黄石商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-8月黄石商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年9月-2026年8月黄石商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年9月-2026年8月黄石商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-8月黄石商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年9月-2026年8月黄石商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年8月黄石各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-8月)黄石企业成交金额排行榜

2026年(1-8月)黄石企业成交面积排行榜

2026年(1-8月)黄石市企业权益成交金额排行

2026年(1-8月)黄石市企业权益成交面积排行

2026年8月黄石企业成交金额排行榜

2026年8月黄石企业成交面积排行榜

2026年8月黄石市企业权益成交金额排行

2026年8月黄石市企业权益成交面积排行

2026年(1-8月)黄石住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-8月)黄石住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年8月黄石住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月黄石住宅项目成交面积TOP10（㎡）

建发·和玺项目沙盘图

建发·和玺项目基本信息

2025年8月-2026年8月建发·和玺成交量价走势

建发·和玺分户型成交情况

建发·和玺项目户型图 碧桂园·磁湖半岛项目沙盘图

碧桂园·磁湖半岛项目基本信息

2025年8月-2026年8月碧桂园·磁湖半岛成交量价走势

碧桂园·磁湖半岛分户型成交情况

碧桂园·磁湖半岛项目户型图 牧羊新城小区项目沙盘图

牧羊新城小区项目基本信息

2025年8月-2026年8月牧羊新城小区成交量价走势

牧羊新城小区分户型成交情况

2024年9月-2026年8月黄石商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年黄石市商业1-8月成交量及同比走势

2023-2026年08月黄石市商业月度成交面积走势

2026年1-8月黄石市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年黄石市商业1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月黄石市商业新批上市面积走势

2026年1-8月黄石商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-8月黄石商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年9月-2026年8月黄石市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年黄石市写字楼1-8月成交量及同比走势

2023-2026年08月黄石市写字楼月度成交面积走势

2026年1-8月黄石市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年黄石市写字楼1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月黄石市写字楼新批上市面积走势

2026年1-8月黄石写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-8月黄石写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-8月黄石土地市场推出情况

2026年1-8月黄石土地市场成交情况

2023年9月-2026年8月黄石市各类用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月黄石各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月黄石各区县各类用地供求情况

2023年9月-2026年8月黄石市住宅用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月黄石住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年9月-2026年8月黄石住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月黄石各区县住宅用地供求情况

2023年9月-2026年8月黄石市商办用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月黄石商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月黄石各区县商办用地供求情况

2026年1-8月黄石各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月黄石住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月黄石住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月黄石住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-8月黄石商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月黄石商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-8月)黄石市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-8月)黄石市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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