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启东房地产市场月报 2026年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2026年1-8月启东商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-8月,启隆镇、汇龙镇、惠萍镇等区域为启东商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有南阳镇、启隆镇、吕四港镇等，同比分别上涨54.8%、25.9%、5.0%；成交均价同比下跌的区域有海复镇、汇龙镇、寅阳镇等，同比分别下跌43.6%、10.6%、9.3%。

2020年-2026年启东商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2026年1-8月，启东商品住宅（不含保障性住房）成交面积为19.1万㎡，同比下降1.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1493套，同比下降1.8%。

2023-2026年08月启东商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年08月，启东商品住宅（不含保障性住房）成交面积为2.75万㎡，同比增长43.65%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为224套，同比增长42.68%。

2026年1-8月启东商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-8月,汇龙镇、惠萍镇、启东滨海工业园等区域为启东商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交15.07万㎡，占城市成交面积的78.7%。其中，成交面积同比增长的区域有启东滨海工业园、东海镇、启隆镇等，同比分别增长182.9%、45.2%、44.8%；成交面积同比下降的区域有南阳镇、海复镇、近海镇等，同比分别下降89.9%、87.4%、35.2%。

启东新房成交面积段对比

2026年8月，从面积段来看，启东120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达88套，占比为39.3%，较上月收窄8个百分点。

启东新房成交总价段对比

2026年8月，从总价段来看，启东80(含)-100万元总价段成交套数最多，达65套，占比为29%，较上月扩大17.7个百分点。

启东新房成交单价段对比

2026年8月，从单价段来看，启东8000(含)-10000元单价段成交套数最多，达77套，占比为34.4%，较上月扩大20.4个百分点。

启东新房成交户型对比

2026年8月，从户型来看，启东三房户型成交套数最多，达167套，占比为74.6%，较上月扩大6.6个百分点。

2026年8月启东新房面积、总价成交结构

2020年-2026年启东商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月启东商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-8月启东商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年9月-2026年8月启东商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年9月-2026年8月启东商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-8月启东商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年9月-2026年8月启东商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年8月启东各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-8月)启东企业成交金额排行榜

2026年(1-8月)启东企业成交面积排行榜

2026年(1-8月)启东市企业权益成交金额排行

2026年(1-8月)启东市企业权益成交面积排行

2026年8月启东企业成交金额排行榜

2026年8月启东企业成交面积排行榜

2026年8月启东市企业权益成交金额排行

2026年8月启东市企业权益成交面积排行

2026年(1-8月)启东住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-8月)启东住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年8月启东住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月启东住宅项目成交面积TOP10（㎡）

文峰江海明月项目沙盘图

文峰江海明月项目基本信息

2025年8月-2026年8月文峰江海明月成交量价走势

文峰江海明月分户型成交情况

文峰江海明月项目户型图 启园项目沙盘图

启园项目基本信息

2025年8月-2026年8月启园成交量价走势

启园分户型成交情况

吕四·峰度天下项目沙盘图

吕四·峰度天下项目基本信息

2025年8月-2026年8月吕四·峰度天下成交量价走势

吕四·峰度天下分户型成交情况

2024年9月-2026年8月启东商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年启东市商业1-8月成交量及同比走势

2023-2026年08月启东市商业月度成交面积走势

2026年1-8月启东市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年启东市商业1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月启东市商业新批上市面积走势

2026年1-8月启东商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-8月启东商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年9月-2026年8月启东市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年启东市写字楼1-8月成交量及同比走势

2023-2026年08月启东市写字楼月度成交面积走势

2026年1-8月启东市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年启东市写字楼1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月启东市写字楼新批上市面积走势

2026年1-8月启东写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-8月启东写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-8月启东土地市场推出情况

2026年1-8月启东土地市场成交情况

2023年9月-2026年8月启东市各类用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月启东各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2023年9月-2026年8月启东市住宅用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月启东住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年9月-2026年8月启东住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2023年9月-2026年8月启东市商办用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月启东商办用地成交楼面均价及溢价率走势

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