上海住房租赁市场监测月报 2026年05月 城市住房租赁市场 重点城市住房租赁市场

2025年6月-2026年5月上海集中式公寓房源总量与挂牌租金走势

2026年5月，上海集中式公寓房源总量为490400套，环比上涨0.09% ； 集中式公寓平均租金为132.77元/㎡·月，环比下跌0.39%。

2025年6月-2026年5月上海集中式公寓出租率走势

2026年5月，上海集中式公寓出租率为88.75%，环比下跌0.65%。

2025年6月-2026年5月上海分散式公寓挂牌量价走势

2026年5月，上海分散式公寓挂牌房源量为19483套，环比上涨0.31% ；分散式公寓平均租金为135.33元/㎡·月，环比上涨0.59%。

2026年5月上海各区县租赁市场挂牌量价

2026年5月，上海各区县中，集中式公寓规模区县TOP3为浦东新区、闵行区、宝山区，租金最高的区县为黄浦区；分散式公寓规模区县TOP3为浦东新区、闵行区、宝山区，租金最高的区县为黄浦区。

2025年6月-2026年5月上海租赁租金价格及环比涨跌

2026年5月，上海住宅租赁平均租金价格为82.49元/㎡·月，环比上涨0.52%。

2021年-2026年1-6月上海成交租赁用地面价走势

2025年6月-2026年5月50城租赁价格及环比涨跌走势

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