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中山房地产市场月报 2026年05月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年中山新建住宅价格1-5月累计涨幅走势

2026年1-5月，中山新建住宅价格累计下跌2.40%，涨幅较去年同期收窄2.40个百分点。

2021年6月-2026年5月中山新建住宅均价变化

2026年5月，中山新建住宅均价9724元/㎡同比下跌4.29%，跌幅较去年同期扩大3.82个百分点。

2026年1-5月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-5月,石岐区、南区街道、东区街道等区域为中山商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有南区街道、神湾镇、民众镇等，同比分别上涨18.6%、16.5%、12.4%；成交均价同比下跌的区域有五桂山、南朗镇、沙溪镇等，同比分别下跌39.8%、29.6%、17.2%。

2020年-2026年中山二手住宅价格1-5月累计涨幅走势

2026年1-5月，中山二手住宅价格累计下跌2.20%，涨幅较去年同期扩大0.50个百分点。

2016年6月-2026年5月中山二手住宅均价变化

2026年5月，中山二手住宅均价8404元/㎡同比下跌6.92%，跌幅较去年同期扩大0.31个百分点。

2020年-2026年中山商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势

2026年1-5月，中山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为87.5万㎡，同比下降0.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为7517套，同比下降4.0%。

2023-2026年05月中山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年05月，中山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为27.12万㎡，同比增长60.79%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2203套，同比增长47.16%。

2026年1-5月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-5月,火炬开发区、坦洲镇、石岐区等区域为中山商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交37.02万㎡，占城市成交面积的42.3%。其中，成交面积同比增长的区域有阜沙镇、沙溪镇、石岐区等，同比分别增长254.8%、230.7%、158.8%；成交面积同比下降的区域有神湾镇、板芙镇、南区街道等，同比分别下降88.5%、55.7%、54.7%。

2014年-2021年中山商品住宅1-5月成交量及同比走势

2017-2021年05月中山商品住宅月度成交面积走势

中山新房成交面积段对比

中山新房成交总价段对比

中山新房成交单价段对比

中山新房成交户型对比

2026年5月中山新房面积、总价成交结构

2020年-2026年中山商品住宅（不含保障性住房）1-5月供应量及同比走势

2023-2026年05月中山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-5月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年6月-2026年5月中山商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年6月-2026年5月中山商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-5月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年6月-2026年5月中山商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年5月中山各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-5月)中山企业成交金额排行榜

2026年(1-5月)中山企业成交面积排行榜

2026年(1-5月)中山市企业权益成交金额排行

2026年(1-5月)中山市企业权益成交面积排行

2026年5月中山企业成交金额排行榜

2026年5月中山企业成交面积排行榜

2026年5月中山市企业权益成交金额排行

2026年5月中山市企业权益成交面积排行

2026年(1-5月)中山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-5月)中山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年5月中山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年5月中山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

雅居乐凯茵云顶项目沙盘图

雅居乐凯茵云顶项目基本信息

2025年5月-2026年5月雅居乐凯茵云顶成交量价走势

雅居乐凯茵云顶分户型成交情况

雅居乐凯茵云顶项目户型图 华润仁恒·公园四季项目沙盘图

华润仁恒·公园四季项目基本信息

2025年5月-2026年5月华润仁恒·公园四季成交量价走势

华润仁恒·公园四季分户型成交情况

华润仁恒·公园四季项目户型图 城建绿城·江山和鸣项目沙盘图

城建绿城·江山和鸣项目基本信息

2025年5月-2026年5月城建绿城·江山和鸣成交量价走势

城建绿城·江山和鸣分户型成交情况

2024年6月-2026年5月中山商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年中山市商业1-5月成交量及同比走势

2023-2026年05月中山市商业月度成交面积走势

2026年1-5月中山市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年中山市商业1-5月供应量及同比走势

2023-2026年05月中山市商业新批上市面积走势

2026年1-5月中山商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-5月中山商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年6月-2026年5月中山市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年中山市写字楼1-5月成交量及同比走势

2023-2026年05月中山市写字楼月度成交面积走势

2026年1-5月中山市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年中山市写字楼1-5月供应量及同比走势

2023-2026年05月中山市写字楼新批上市面积走势

2026年1-5月中山写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-5月中山写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-5月中山土地市场推出情况

2026年1-5月中山土地市场成交情况

2023年6月-2026年5月中山市各类用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月中山各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月中山各区县各类用地供求情况

2023年6月-2026年5月中山市住宅用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月中山住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年6月-2026年5月中山住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月中山各区县住宅用地供求情况

2023年6月-2026年5月中山市商办用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月中山商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月中山各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月中山住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月中山住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月中山住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-5月)中山市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-5月)中山市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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