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池州房地产市场月报 2026年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年10月-2025年10月池州房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-10月，池州房地产开发投资额为20.3亿元，同比下降36.56%。

2025年10月，池州房地产开发投资额为0.2亿元，同比下降90.00%。

2026年1-4月池州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-4月,贵池区、站前区、高新区等区域为池州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有贵池区、站前区等，同比分别上涨38.2%、0.2%；成交均价同比下跌的区域有经开区、高新区等，同比分别下跌24.5%、12.4%。

2020年-2026年池州商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势

2026年1-4月，池州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为5.1万㎡，同比下降43.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为427套，同比下降47.0%。

2023-2026年04月池州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年04月，池州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为1.05万㎡，同比下降52.02%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为89套，同比下降56.37%。

2026年1-4月池州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-4月,贵池区、站前区、高新区等区域为池州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交4.95万㎡，占城市成交面积的97.9%。其中，成交面积同比增长的区域有站前区、高新区等，同比分别增长3.1%、0.4%；成交面积同比下降的区域有经开区、贵池区等，同比分别下降77.2%、56.6%。

池州新房成交面积段对比

2026年4月，从面积段来看，池州90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达36套，占比为40.4%，较上月扩大17个百分点。

池州新房成交总价段对比

2026年4月，从总价段来看，池州80(含)-100万元总价段成交套数最多，达25套，占比为28.1%，较上月扩大10.2个百分点。

池州新房成交单价段对比

池州新房成交户型对比

2026年4月池州新房面积、总价成交结构

2020年-2026年池州商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月池州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-4月池州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年5月-2026年4月池州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年5月-2026年4月池州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-4月池州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年5月-2026年4月池州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年4月池州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-4月)池州企业成交金额排行榜

2026年(1-4月)池州企业成交面积排行榜

2026年(1-4月)池州市企业权益成交金额排行

2026年(1-4月)池州市企业权益成交面积排行

2026年4月池州企业成交金额排行榜

2026年4月池州企业成交面积排行榜

2026年4月池州市企业权益成交金额排行

2026年4月池州市企业权益成交面积排行

2026年(1-4月)池州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-4月)池州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年4月池州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月池州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

弘业·观澜云萃项目沙盘图

弘业·观澜云萃项目基本信息

2025年4月-2026年4月弘业·观澜云萃成交量价走势

弘业·观澜云萃分户型成交情况

铜冠映湖园项目沙盘图

铜冠映湖园项目基本信息

2025年4月-2026年4月铜冠映湖园成交量价走势

铜冠映湖园分户型成交情况

万成香格里拉项目沙盘图

万成香格里拉项目基本信息

2025年4月-2026年4月万成香格里拉成交量价走势

万成香格里拉分户型成交情况

万成香格里拉项目户型图

2024年5月-2026年4月池州商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年池州市商业1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月池州市商业月度成交面积走势

2026年1-4月池州市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年池州市商业1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月池州市商业新批上市面积走势

2026年1-4月池州商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-4月池州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年5月-2026年4月池州市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年池州市写字楼1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月池州市写字楼月度成交面积走势

2026年1-4月池州市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年池州市写字楼1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月池州市写字楼新批上市面积走势

2026年1-4月池州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-4月池州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-4月池州土地市场推出情况

2026年1-4月池州土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月池州市各类用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月池州各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月池州各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月池州市住宅用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月池州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月池州住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2023年5月-2026年4月池州市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月池州商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月池州各区县商办用地供求情况

2026年1-4月池州各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月池州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月池州住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月池州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-4月池州商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月池州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-4月)池州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)池州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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