济宁土地市场月报2026年04月-快报

  • 时间2026-05-01
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  • [摘要] 2026年1-4月济宁市土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交规划建筑面积同比下降46.9%至100.07万㎡,楼面均价同比下降4.2%至681元/㎡。其中住宅用地成交15.61万㎡(同比-52.4%),楼面价1984元/㎡(同比+1.2%);商办用地成交3万㎡(同比-73.6%)。兖州区以22宗成交地块成为最活跃区域,楼面均价801元/㎡。土地市场由地方国企主导,嘉祥县祥美城市发展有限公司以2.86亿元权益拿地金额居企业榜首,微山县创达投资建设集团有限公司以1.99亿元总价摘得总价地王。溢价率普遍为0%,反映市场趋于理性。工业用地成交占比达77.91万㎡,成为土地出让主力。 【此内容为AI自动生成】

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济宁土地市场月报 2026年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-4月济宁市土地市场推出情况

2026年1-4月济宁市土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月济宁市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-4月,济宁共推出各类用地规划建筑面积162.37万㎡,同比下降20.7%;济宁成交规划建筑面积100.07万㎡,同比下降46.86%。

2023年5月-2026年4月济宁市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月,济宁成交楼面均价为681元/㎡,同比下跌4.22%;平均溢价率为0.05%;各类用地出让金达6.85亿元,同比下降48.87%。

2026年1-4月济宁市各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月济宁市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月济宁市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-4月,济宁共推出住宅用地规划建筑面积13.06万㎡,同比下降22.95%;济宁成交规划建筑面积15.61万㎡,同比下降52.41%。

2023年5月-2026年4月济宁市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月济宁市各区县住宅用地供求情况

2023年5月-2026年4月济宁市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月济宁市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月济宁市各区县商办用地供求情况

2026年1-4月济宁市各类用地成交排行(按成交总价)

2026年1-4月济宁市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2026年1-4月济宁市住宅用地成交排行(按成交总价)

2026年1-4月济宁市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年1-4月济宁市商办用地成交排行(按成交总价)

2026年1-4月济宁市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2026年(1-4月)济宁市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)济宁市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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