金华土地市场月报2026年04月-快报
- 时间2026-05-01
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[摘要] 2026年1-4月金华土地市场呈现分化态势,住宅用地供应大幅收缩,推出规划建筑面积仅3.77万㎡,同比下降85.89%,但成交楼面均价同比上涨42.49%至7354元/㎡,溢价率提升12.7个百分点至13.66%。商办用地成交楼面均价下跌21.9%至2118元/㎡,工业用地成交面积同比增长89.1%。义乌市成为市场热点,秦塘枢纽站商住地块以13.15亿元总价和29.4%溢价率成为总价地王,而义乌市泽承自有资金投资有限公司以12997元/㎡楼面价竞得佛堂镇地块成为单价地王。金东区住宅用地成交楼面价达11222元/㎡,显示区域价值分化明显。整体土地出让金同比下降50.47%,市场呈现"量缩价稳"特征,房企拿地更趋谨慎。 【此内容为AI自动生成】
2026年1-4月金华市土地市场推出情况
2026年1-4月金华市土地市场成交情况
2023年5月-2026年4月金华市各类用地推出与成交同比走势
2026年1-4月,金华共推出各类用地规划建筑面积226.08万㎡,同比增长44.5%;金华成交规划建筑面积195.27万㎡,同比增长26.1%。
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2023年5月-2026年4月金华市各类用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-4月,金华成交楼面均价为816元/㎡,同比下跌60.69%;平均溢价率为8.95%,较去年同期增长7.17个百分点;各类用地出让金达15.92亿元,同比下降50.47%。
2026年1-4月金华市各区县各类用地供求情况
2023年5月-2026年4月金华市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2023年5月-2026年4月金华市住宅用地推出与成交同比走势
2026年1-4月,金华共推出住宅用地规划建筑面积3.77万㎡,同比下降85.89%;金华成交规划建筑面积13.24万㎡,同比下降62.33%。
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2023年5月-2026年4月金华市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-4月金华市各区县住宅用地供求情况
2023年5月-2026年4月金华市商办用地推出与成交同比走势
2023年5月-2026年4月金华市商办用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-4月金华市各区县商办用地供求情况
2026年1-4月金华市各类用地成交排行(按成交总价)
2026年1-4月金华市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2026年1-4月金华市住宅用地成交排行(按成交总价)
2026年1-4月金华市住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2026年1-4月金华市商办用地成交排行(按成交总价)
2026年1-4月金华市商办用地成交排行(按成交楼面价)
2026年(1-4月)金华市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行
2026年(1-4月)金华市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行
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