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青岛房地产市场周报 2026年第15周（4.06-4.12） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年4月6日-4月12日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为16291元/㎡；成交面积为8.23万㎡。

2024-2026年青岛市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年14周(3月30日-4月5日)，青岛市商品住宅成交均价为16092.16元/㎡，环比增长6.44%，同比增长24.61%；成交面积为14.33万㎡，环比增长22.25%，同比增长15.48%。

2026年4月6日-4月12日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年4月6日-4月12日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在黄岛区、城阳区、胶州市，成交面积分别为1.95万㎡、1.09万㎡、0.99万㎡。

青岛市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年4月6日-4月12日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.97万㎡；2026年1月1日-4月12日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积109.19万㎡。2026年4月6日-4月12日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市226套；2026年1月1日-4月12日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市8334套。

2026年4月6日-4月12日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年4月6日-4月12日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在市南区、城阳区、李沧区，供应面积分别为1.68万㎡、1.28万㎡、0.00万㎡。

青岛市写字楼供求价走势

青岛市商业用房供求价走势

2026年4月6日-4月12日青岛市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月6日-4月12日青岛市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

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