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南京房地产市场周报 2026年第15周（4.06-4.12） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

南京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年4月6日-4月12日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为26673元/㎡；成交面积为5.43万㎡。

2024-2026年南京市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年14周(3月30日-4月5日)，南京市商品住宅成交均价为25714.33元/㎡，环比增长0.88%，同比下降16.17%；成交面积为7.30万㎡，环比增长9.65%，同比下降12.98%。

2026年4月6日-4月12日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年4月6日-4月12日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在雨花台区、浦口区、江宁区，成交面积分别为1.21万㎡、0.87万㎡、0.72万㎡。

南京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年4月6日-4月12日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积7.96万㎡；2026年1月1日-4月12日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积54.89万㎡。2026年4月6日-4月12日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市618套；2026年1月1日-4月12日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市4160套。

2026年4月6日-4月12日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年4月6日-4月12日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在江宁区、浦口区、鼓楼区，供应面积分别为3.60万㎡、1.72万㎡、1.28万㎡。

南京市写字楼供求价走势

南京市商业用房供求价走势

2026年4月6日-4月12日南京市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月6日-4月12日南京市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市2026年(1-4月)政策法规

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