天津法拍市场监测月报2026年03月

  • 时间2026-04-06
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  • [摘要] 2026年3月天津法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍197套,同比下跌25.94%,但成交154套同比上涨6.21%,清仓率30.02%。住宅类法拍房表现突出,成交占比达73.38%,其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。区域方面,滨海新区以3.96亿元成交金额居首,而红桥区以80.77%的清仓率成为出清效率最高区域。值得注意的是,西青区住宅成交均价达19109元/㎡,显著高于其他区域。市场关注度方面,住宅法拍平均吸引4.76人报名,其中经济技术开发区某项目更出现16人竞拍的激烈场面。 【此内容为AI自动生成】

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天津法拍市场监测月报 2026年03月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年4月-2026年3月天津法拍市场交易走势

2025年4月-2026年3月天津法拍成交均价走势

从价格走势看,2026年3月,天津各业态法拍成交均价为10095元/㎡,同比上涨133.41%。

2026年1-3月天津各业态法拍交易对比

2026年3月天津各业态法拍交易对比

2026年3月,天津法拍市场在154件成交拍品中,住宅类法拍房成交113件,占总成交73.38%;商业法拍房源成交39件,占总成交25.32%;同时,各拍次成交占比一拍成交94件,占比61.04%;二拍成交53件,占比34.42%;变卖及重拍成交7件,占比4.55%。

2026年1-3月天津各区县法拍交易情况

2026年1-3月天津各区县法拍出清情况

2026年1-3月天津各区县法拍房成交情况

2026年1-3月天津各区县法拍市场交易情况

2026年3月天津法拍住宅成交面积段对比

2026年3月天津法拍住宅成交总价段对比

2026年3月天津法拍住宅分区域成交套数TOP10

2026年1-3月天津市场关注度

天津市和平区泰安道22号1-1-701不动产法拍项目基本信息

泰安道小区项目实景图

天津市和平区泰安道22号3-1-801不动产法拍项目基本信息

泰安道小区项目实景图

天津市西青区友谊南路与潭江道交口东南天浦园27-1法拍项目基本信息

天安珑园项目实景图

2026年3月部分法拍住宅房源成交情况

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