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深圳房地产市场月报 2026年03月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年12月-2025年12月深圳房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，房屋施工面积为9164.55万㎡，同比下降8.45%；全国房屋竣工60348.13万㎡，同比下降18.16%。

2025年12月，房屋竣工301.9万㎡，同比下降2.40%。

2020年12月-2025年12月深圳商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，深圳商品房销售面积为745.9万㎡，同比下降11.1%。

2025年12月，深圳商品房销售面积为121.2万㎡，同比下降28.4%；全国商品房销售额为8807.1亿元，同比下降24.2%。

2020年-2026年深圳新建住宅价格1-3月累计涨幅走势

2026年1-3月，深圳新建住宅价格累计上涨0.20%，涨幅同去年同期持平。

2021年4月-2026年3月深圳新建住宅均价变化

2026年3月，深圳新建住宅均价52993元/㎡同比上涨0.55%，涨幅较去年同期扩大0.94个百分点。

2026年1-3月深圳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-3月,南山区、福田区、宝安区等区域为深圳商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有南山区、盐田区、龙岗区等，同比分别上涨55.7%、16.7%、15.6%；成交均价同比下跌的区域有大鹏新区、坪山区、深汕合作区等，同比分别下跌23.4%、15.7%、13.5%。

2020年-2026年深圳二手住宅价格1-3月累计涨幅走势

2026年1-3月，深圳二手住宅价格累计下跌1.30%，涨幅较去年同期收窄1.00个百分点。

2016年4月-2026年3月深圳二手住宅均价变化

2026年3月，深圳二手住宅均价63478元/㎡同比下跌6.08%，跌幅较去年同期扩大2.78个百分点。

2020年-2026年深圳商品住宅（不含保障性住房）1-3月成交量及同比走势

2023-2026年03月深圳商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年1-3月深圳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2020年-2026年深圳商品住宅1-3月成交量及同比走势

2023-2026年03月深圳商品住宅月度成交面积走势

2026年1-3月深圳商品住宅分区域成交套数情况

深圳新房成交面积段对比

深圳新房成交总价段对比

深圳新房成交单价段对比

深圳新房成交户型对比

2026年3月深圳新房面积、总价成交结构

2020年-2026年深圳商品住宅（不含保障性住房）1-3月供应量及同比走势

2023-2026年03月深圳商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-3月深圳商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年4月-2026年3月深圳商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年4月-2026年3月深圳商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-3月深圳商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年4月-2026年3月深圳商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年3月深圳各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年4月-2026年3月深圳新开盘套数及去化率走势

2026年3月深圳市商品住宅新开盘情况

2026年(1-3月)深圳企业成交金额排行榜

2026年(1-3月)深圳企业成交面积排行榜

2026年(1-3月)深圳市企业权益成交金额排行

2026年(1-3月)深圳市企业权益成交面积排行

2026年3月深圳企业成交金额排行榜

2026年3月深圳企业成交面积排行榜

2026年3月深圳市企业权益成交金额排行

2026年3月深圳市企业权益成交面积排行

2026年(1-3月)深圳住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-3月)深圳住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年3月深圳住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年3月深圳住宅项目成交面积TOP10（㎡）

深圳湾澐玺项目沙盘图

深圳湾澐玺项目基本信息

2025年3月-2026年3月深圳湾澐玺成交量价走势

深圳湾澐玺分户型成交情况

深圳湾澐玺项目户型图 中建壹品·湖北文旅·鹏宸云筑项目沙盘图

中建壹品·湖北文旅·鹏宸云筑项目基本信息

2025年3月-2026年3月中建壹品·湖北文旅·鹏宸云筑成交量价走势

中建壹品·湖北文旅·鹏宸云筑分户型成交情况

中建壹品·湖北文旅·鹏宸云筑项目户型图 鸿荣源CITY X 观城项目沙盘图

鸿荣源CITY X 观城项目基本信息

2025年3月-2026年3月鸿荣源CITY X 观城成交量价走势

鸿荣源CITY X 观城分户型成交情况

鸿荣源CITY X 观城项目户型图

2024年4月-2026年3月深圳商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年深圳市商业1-3月成交量及同比走势

2023-2026年03月深圳市商业月度成交面积走势

2026年1-3月深圳市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年深圳市商业1-3月供应量及同比走势

2023-2026年03月深圳市商业新批上市面积走势

2026年1-3月深圳商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-3月深圳商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年4月-2026年3月深圳市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年深圳市写字楼1-3月成交量及同比走势

2023-2026年03月深圳市写字楼月度成交面积走势

2026年1-3月深圳市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年深圳市写字楼1-3月供应量及同比走势

2023-2026年03月深圳市写字楼新批上市面积走势

2026年1-3月深圳写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-3月深圳写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-3月深圳土地市场推出情况

2026年1-3月深圳土地市场成交情况

2023年4月-2026年3月深圳市各类用地推出与成交同比走势

2023年4月-2026年3月深圳各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月深圳各区县各类用地供求情况

2023年4月-2026年3月深圳市住宅用地推出与成交同比走势

2023年4月-2026年3月深圳住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年4月-2026年3月深圳住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月深圳各区县住宅用地供求情况

2023年4月-2026年3月深圳市商办用地推出与成交同比走势

2023年4月-2026年3月深圳商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月深圳各区县商办用地供求情况

2026年1-3月深圳各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-3月深圳住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-3月深圳住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-3月深圳住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-3月深圳商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-3月深圳商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-3月)深圳市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-3月)深圳市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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