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上海房地产市场月报 2026年03月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2021年2月-2026年2月上海房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-2月，上海房地产开发投资额为981.8亿元，同比增长0.14%。

2021年2月-2026年2月上海房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-2月，上海房屋新开工面积为93.38万㎡，同比下降11.06%；房屋施工面积为12666.58万㎡，同比下降13.42%；全国房屋竣工6320.42万㎡，同比下降27.88%。

2021年2月-2026年2月上海商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-2月，上海商品房销售面积为185.7万㎡，同比下降7.8%；上海商品房销售额为463.6亿元，同比下降40.1%。

2020年-2026年上海新建住宅价格1-3月累计涨幅走势

2026年1-3月，上海新建住宅价格累计上涨1.00%，涨幅较去年同期收窄0.40个百分点。

2021年4月-2026年3月上海新建住宅均价变化

2026年3月，上海新建住宅均价63185元/㎡同比上涨9.72%，涨幅较去年同期收窄0.38个百分点。

2026年1-3月上海商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-3月,黄浦区、徐汇区、长宁区等区域为上海商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有虹口区、长宁区、徐汇区等，同比分别上涨33.1%、13.6%、12.9%；成交均价同比下跌的区域有青浦区、黄浦区、普陀区等，同比分别下跌12.3%、5.3%、5.0%。

2020年-2026年上海二手住宅价格1-3月累计涨幅走势

2016年4月-2026年3月上海二手住宅均价变化

2020年-2026年上海商品住宅（不含保障性住房）1-3月成交量及同比走势

2023-2026年03月上海商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年1-3月上海商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2020年-2026年上海商品住宅1-3月成交量及同比走势

2023-2026年03月上海商品住宅月度成交面积走势

2026年1-3月上海商品住宅分区域成交套数情况

上海新房成交面积段对比

上海新房成交总价段对比

上海新房成交单价段对比

上海新房成交户型对比

2026年3月上海新房面积、总价成交结构

2020年-2026年上海商品住宅（不含保障性住房）1-3月供应量及同比走势

2023-2026年03月上海商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-3月上海商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年4月-2026年3月上海商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年4月-2026年3月上海商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-3月上海商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年4月-2026年3月上海商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年3月上海各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年4月-2026年3月上海新开盘套数及去化率走势

2026年3月上海市商品住宅新开盘情况

2026年(1-3月)上海企业成交金额排行榜

2026年(1-3月)上海企业成交面积排行榜

2026年(1-3月)上海市企业权益成交金额排行

2026年(1-3月)上海市企业权益成交面积排行

2026年3月上海企业成交金额排行榜

2026年3月上海企业成交面积排行榜

2026年3月上海市企业权益成交金额排行

2026年3月上海市企业权益成交面积排行

2026年(1-3月)上海住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-3月)上海住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年3月上海住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年3月上海住宅项目成交面积TOP10（㎡）

联发时光新澍项目沙盘图

联发时光新澍项目基本信息

2025年3月-2026年3月联发时光新澍成交量价走势

联发时光新澍分户型成交情况

联发时光新澍项目户型图 中環置地中心项目沙盘图

中環置地中心项目基本信息

2025年3月-2026年3月中環置地中心成交量价走势

中環置地中心分户型成交情况

中環置地中心项目户型图 中建山水雅境项目沙盘图

中建山水雅境项目基本信息

2025年3月-2026年3月中建山水雅境成交量价走势

中建山水雅境分户型成交情况

中建山水雅境项目户型图

2024年4月-2026年3月上海商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年上海市商业1-3月成交量及同比走势

2023-2026年03月上海市商业月度成交面积走势

2026年1-3月上海市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年上海市商业1-3月供应量及同比走势

2023-2026年03月上海市商业新批上市面积走势

2026年1-3月上海商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-3月上海商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年4月-2026年3月上海市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年上海市写字楼1-3月成交量及同比走势

2023-2026年03月上海市写字楼月度成交面积走势

2026年1-3月上海市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年上海市写字楼1-3月供应量及同比走势

2023-2026年03月上海市写字楼新批上市面积走势

2026年1-3月上海写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-3月上海写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-3月上海土地市场推出情况

2026年1-3月上海土地市场成交情况

2023年4月-2026年3月上海市各类用地推出与成交同比走势

2023年4月-2026年3月上海各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月上海各区县各类用地供求情况

2023年4月-2026年3月上海市住宅用地推出与成交同比走势

2023年4月-2026年3月上海住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年4月-2026年3月上海住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月上海各区县住宅用地供求情况

2023年4月-2026年3月上海市商办用地推出与成交同比走势

2023年4月-2026年3月上海商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月上海各区县商办用地供求情况

2026年1-3月上海各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-3月上海住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-3月上海住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-3月上海住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-3月上海商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-3月上海商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-3月)上海市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-3月)上海市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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