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淮北房地产市场月报 2026年03月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2026年1-3月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-3月,相山区、濉溪县、杜集区等区域为淮北商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有烈山区、杜集区、相山区等，同比分别下跌16.1%、15.5%、1.4%。

2020年-2026年淮北商品住宅（不含保障性住房）1-3月成交量及同比走势

2026年1-3月，淮北商品住宅（不含保障性住房）成交面积为16.0万㎡，同比增长3.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1387套，同比增长3.9%。

2023-2026年03月淮北商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年03月，淮北商品住宅（不含保障性住房）成交面积为6.69万㎡，同比增长19.66%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为579套，同比增长17.92%。

2026年1-3月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-3月,相山区、烈山区、杜集区等区域为淮北商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交15.42万㎡，占城市成交面积的96.4%。其中，成交面积同比增长的区域有烈山区、相山区等，同比分别增长29.2%、7.9%；成交面积同比下降的区域有杜集区、濉溪县等，同比分别下降56.3%、10.8%。

淮北新房成交面积段对比

2026年3月，从面积段来看，淮北90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达335套，占比为57.9%，较上月扩大0.4个百分点。

淮北新房成交总价段对比

2026年3月，从总价段来看，淮北80(含)-100万元总价段成交套数最多，达226套，占比为39%，较上月扩大13.6个百分点。

淮北新房成交单价段对比

2026年3月，从单价段来看，淮北6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达243套，占比为42%，较上月扩大14.3个百分点。

淮北新房成交户型对比

2026年3月，从户型来看，淮北三房户型成交套数最多，达463套，占比为80%，较上月收窄2.3个百分点。

2026年3月淮北新房面积、总价成交结构

2020年-2026年淮北商品住宅（不含保障性住房）1-3月供应量及同比走势

2023-2026年03月淮北商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-3月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年4月-2026年3月淮北商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年4月-2026年3月淮北商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-3月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年4月-2026年3月淮北商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年3月淮北各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-3月)淮北企业成交金额排行榜

2026年(1-3月)淮北企业成交面积排行榜

2026年(1-3月)淮北市企业权益成交金额排行

2026年(1-3月)淮北市企业权益成交面积排行

2026年3月淮北企业成交金额排行榜

2026年3月淮北企业成交面积排行榜

2026年3月淮北市企业权益成交金额排行

2026年3月淮北市企业权益成交面积排行

2026年(1-3月)淮北住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-3月)淮北住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年3月淮北住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年3月淮北住宅项目成交面积TOP10（㎡）

凯兴云境府项目沙盘图

凯兴云境府项目基本信息

2025年3月-2026年3月凯兴云境府成交量价走势

凯兴云境府分户型成交情况

融翔澜园项目沙盘图

融翔澜园项目基本信息

2025年3月-2026年3月融翔澜园成交量价走势

融翔澜园分户型成交情况

林星小区（丁香苑）项目沙盘图

林星小区（丁香苑）项目基本信息

2025年3月-2026年3月林星小区（丁香苑）成交量价走势

林星小区（丁香苑）分户型成交情况

2024年4月-2026年3月淮北商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年淮北市商业1-3月成交量及同比走势

2023-2026年03月淮北市商业月度成交面积走势

2026年1-3月淮北市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年淮北市商业1-3月供应量及同比走势

2023-2026年03月淮北市商业新批上市面积走势

2026年1-3月淮北商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-3月淮北商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年4月-2026年3月淮北市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年淮北市写字楼1-3月成交量及同比走势

2023-2026年03月淮北市写字楼月度成交面积走势

2026年1-3月淮北市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年淮北市写字楼1-3月供应量及同比走势

2023-2026年03月淮北市写字楼新批上市面积走势

2026年1-3月淮北写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-3月淮北写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-3月淮北土地市场推出情况

2026年1-3月淮北土地市场成交情况

2023年4月-2026年3月淮北市各类用地推出与成交同比走势

2023年4月-2026年3月淮北各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月淮北各区县各类用地供求情况

2023年4月-2026年3月淮北市住宅用地推出与成交同比走势

2023年4月-2026年3月淮北住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年4月-2026年3月淮北住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2023年4月-2026年3月淮北市商办用地推出与成交同比走势

2023年4月-2026年3月淮北商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月淮北各区县商办用地供求情况

2026年1-3月淮北各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-3月淮北住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-3月淮北商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-3月淮北商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-3月)淮北市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-3月)淮北市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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