青岛土地市场月报2026年03月-快报

时间2026-04-01
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[摘要] 2026年1-3月青岛土地市场呈现分化态势，住宅用地供应与成交同比显著增长，推出规划建筑面积20.81万㎡（同比+320.5%），成交24.03万㎡（同比+113.5%），楼面均价10213元/㎡（同比-3.7%）。工业用地则量价齐跌，成交宗数同比降47.1%。市南区SN0501-23地块以11747元/㎡楼面价成为住宅单价标杆，总价地王为李沧区LC0301-03地块（成交价9.98亿元）。企业方面，华润置地与青岛地铁以5.08亿元权益拿地金额并列榜首，金茂以22164元/㎡竞得崂山区单价地王。整体溢价率均为0%，市场趋于理性。【此内容为AI自动生成】

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青岛土地市场月报 2026年03月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-3月青岛市土地市场推出情况

2026年1-3月青岛市土地市场成交情况

2023年4月-2026年3月青岛市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-3月，青岛共推出各类用地规划建筑面积68.25万㎡，同比下降46.47%；青岛成交规划建筑面积54万㎡，同比下降52.98%。

。

2023年4月-2026年3月青岛市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月,青岛成交楼面均价为4800元/㎡，同比上涨224.98%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达25.92亿元，同比增长52.78%。

2026年1-3月青岛市各区县各类用地供求情况

2023年4月-2026年3月青岛市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年4月-2026年3月青岛市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-3月，青岛共推出住宅用地规划建筑面积20.81万㎡，同比增长320.53%；青岛成交规划建筑面积24.03万㎡，同比增长113.54%。

。

2023年4月-2026年3月青岛市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月青岛市各区县住宅用地供求情况

2023年4月-2026年3月青岛市商办用地推出与成交同比走势

2023年4月-2026年3月青岛市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月青岛市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-3月青岛市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-3月青岛市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-3月青岛市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-3月青岛市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-3月青岛市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-3月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-3月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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