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北京房地产市场周报 2026年第13周（3.23-3.29） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

北京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年3月23日-3月29日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为61671元/㎡；成交面积为14.26万㎡。

2024-2026年北京市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年12周(3月16日-3月22日)，北京市商品住宅成交均价为55469.63元/㎡，环比下降6.57%，同比下降16.4%；成交面积为5.71万㎡，环比增长52.12%，同比下降35.42%。

2026年3月23日-3月29日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年3月23日-3月29日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在通州区、顺义区、丰台区，成交面积分别为3.91万㎡、2.34万㎡、1.86万㎡。

北京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年3月23日-3月29日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积10.52万㎡；2026年1月1日-3月29日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积81.29万㎡。2026年3月23日-3月29日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市714套；2026年1月1日-3月29日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市6400套。

2026年3月23日-3月29日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年3月23日-3月29日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在大兴区、通州区、西城区，供应面积分别为5.56万㎡、4.49万㎡、0.45万㎡。

北京市写字楼供求价走势

北京市商业用房供求价走势

2026年3月23日-3月29日北京市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年3月23日-3月29日北京市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市2026年(1-3月)政策法规

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