保定法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年10月保定法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增上拍122套,同比下跌74.53%,成交70套,清仓率36.08%,总成交金额0.87亿元。住宅类法拍房成交25件,占比35.71%,其中90㎡以下和50万元以下房源最受欢迎。区域表现上,清苑区以100%清仓率居首,莲池区成交金额最高达0.58亿元。商业法拍清仓率48.37%高于住宅。典型案例显示,高关注度项目如复兴苑一拍溢价8%,而邮电宿舍二拍折价10%。市场整体竞拍热度平均3.3人报名,部分优质项目竞价激烈。 【此内容为AI自动生成】

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保定法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月保定法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月保定法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,保定各业态法拍成交均价为4433元/㎡,同比上涨65.91%。

2025年1-10月保定各业态法拍交易对比

2025年10月保定各业态法拍交易对比

2025年10月,保定法拍市场在70件成交拍品中,住宅类法拍房成交25件,占总成交35.71%;商业法拍房源成交11件,占总成交15.71%;同时,各拍次成交占比一拍成交25件,占比35.71%;二拍成交10件,占比14.29%;变卖及重拍成交1件,占比1.43%。

2025年1-10月保定各区县法拍交易情况

2025年1-10月保定各区县法拍出清情况

2025年1-10月保定各区县法拍房成交情况

2025年1-10月保定各区县法拍市场交易情况

2025年10月保定法拍住宅成交面积段对比

2025年10月保定法拍住宅成交总价段对比

2025年10月保定法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月保定市场关注度

保定市裕华东路77号1号楼房法拍项目基本信息

邮电宿舍(裕华东路)项目实景图

保定市复兴中路999号2-2-1301的房产法拍项目基本信息

复兴苑项目实景图

河北省保定市竞秀区阳光北大街1168号12号楼3单元603室房产法拍项目基本信息

房管局宿舍(阳光北大街)项目实景图

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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