成都法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年10月成都法拍市场呈现供应下跌但成交上涨态势,新增上拍1647套同比降26.73%,成交892套同比增51.70%,清仓率18.86%。住宅类法拍房占比超50%,60-90㎡及60万以下房源最受欢迎。高新区以5.88亿元住宅成交金额领跑各区,金牛区以262套成交套数居首。市场关注度较高,平均每套住宅5.88人报名,武侯区某项目经114轮竞价以192%折价率成交。典型案例显示,高新区189.52㎡住宅以591万元成交,折价率116%。整体法拍住宅清仓率达57.45%,成华区以88.77%居首。 【此内容为AI自动生成】

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成都法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月成都法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月成都法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,成都各业态法拍成交均价为5165元/㎡,同比下跌29.14%。

2025年1-10月成都各业态法拍交易对比

2025年10月成都各业态法拍交易对比

2025年10月,成都法拍市场在892件成交拍品中,住宅类法拍房成交448件,占总成交50.22%;商业法拍房源成交99件,占总成交11.10%;同时,各拍次成交占比一拍成交640件,占比71.75%;二拍成交195件,占比21.86%;变卖及重拍成交57件,占比6.39%。

2025年1-10月成都各区县法拍交易情况

2025年1-10月成都各区县法拍出清情况

2025年1-10月成都各区县法拍房成交情况

2025年1-10月成都各区县法拍市场交易情况

2025年10月成都法拍住宅成交面积段对比

2025年10月成都法拍住宅成交总价段对比

2025年10月成都法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月成都市场关注度

成都市高新区锦城大道1081号4栋2单元8楼802号房产法拍项目基本信息

锦城一品大厦项目实景图

成都市锦江区汇源北路99号10栋1单元5层502号房屋法拍项目基本信息

汇江楼项目实景图

成都市金牛区金丰路283号1栋2单元3层301号房屋法拍项目基本信息

量力健康城项目实景图

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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