兰州法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年10月兰州法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势。各业态新增上拍275套,同比上涨13.64%;成交9套,同比上涨12.5%,清仓率仅2.28%。住宅类法拍房表现突出,占比总成交88.89%,1-10月累计成交100套,清仓率13.28%,成交金额0.98亿元。区域分布上,城关区以0.61亿元成交额领跑,安宁区、七里河区分列二三位。成交结构显示120-160㎡面积段最受欢迎,占比50%。市场关注度方面,住宅平均报名人数2.13人,最高单项目吸引10人竞拍。典型案例中,安宁区某住宅以10014元/㎡成交,折价率87%。流拍现象仍较普遍,多集中于二拍阶段。 【此内容为AI自动生成】

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兰州法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月兰州法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月兰州法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,兰州各业态法拍成交均价为7838元/㎡,同比上涨20.81%。

2025年1-10月兰州各业态法拍交易对比

2025年10月兰州各业态法拍交易对比

2025年10月,兰州法拍市场在9件成交拍品中,住宅类法拍房成交8件,占总成交88.89%;商业法拍房源成交1件,占总成交11.11%;同时,各拍次成交占比一拍成交3件,占比33.33%;二拍成交3件,占比33.33%;变卖及重拍成交3件,占比33.33%。

2025年1-10月兰州各区县法拍交易情况

2025年1-10月兰州各区县法拍出清情况

2025年1-10月兰州各区县法拍房成交情况

2025年1-10月兰州各区县法拍市场交易情况

2025年10月兰州法拍住宅成交面积段对比

2025年10月兰州法拍住宅成交总价段对比

2025年10月兰州法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月兰州市场关注度

甘肃省兰州市安宁区十里店街道北滨河西路90号第2单元7层701室住宅用房法拍项目基本信息

项目实景图

兰州市城关区雁南街道天水北路3015号第1单元25层2506室的房产法拍项目基本信息

项目实景图

甘肃省兰州市七里河区秀川街道马滩片区无号第1单元29层2904室房屋法拍项目基本信息

项目实景图

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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