柳州法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年10月柳州法拍市场整体呈现供应增加但成交金额下降的趋势,新增上拍211套同比上涨16.57%,成交112套同比上涨12%,但总成交金额0.56亿元同比下跌21.88%。住宅类法拍房占比最高达79.46%,商业占比16.96%。1-10月累计成交金额5.2亿元,鱼峰区以1.43亿元居首,城中区1.16亿元次之。住宅清仓率46.68%,城中区以65.96%领先。成交结构显示90㎡以下小户型占比25.84%,50万元以下低价段占比57.3%。市场关注度方面,住宅平均报名3.73人,最高项目吸引18人竞价。典型案例中,桂中大道住宅以110%溢价成交,而部分二拍房源折价率低至56%。 【此内容为AI自动生成】

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柳州法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月柳州法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月柳州法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,柳州各业态法拍成交均价为3587元/㎡,同比上涨11.71%。

2025年1-10月柳州各业态法拍交易对比

2025年10月柳州各业态法拍交易对比

2025年10月,柳州法拍市场在112件成交拍品中,住宅类法拍房成交89件,占总成交79.46%;商业法拍房源成交19件,占总成交16.96%;同时,各拍次成交占比一拍成交42件,占比37.50%;二拍成交45件,占比40.18%;变卖及重拍成交25件,占比22.32%。

2025年1-10月柳州各区县法拍交易情况

2025年1-10月柳州各区县法拍出清情况

2025年1-10月柳州各区县法拍房成交情况

2025年1-10月柳州各区县法拍市场交易情况

2025年10月柳州法拍住宅成交面积段对比

2025年10月柳州法拍住宅成交总价段对比

2025年10月柳州法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月柳州市场关注度

柳州市桂中大道89号D1区65栋不动产法拍项目基本信息

桂中社区项目实景图

柳州市环江滨水大道36号滨江府9栋16-2号不动产法拍项目基本信息

碧桂园·滨江府项目实景图

广西柳州市鱼峰区新柳大道102号正和城B区8栋5号房屋法拍项目基本信息

交投地产阳光100新叶城项目实景图

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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