南充法拍市场监测月报2025年10月
- 时间2026-02-28
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[摘要] 2025年10月南充法拍市场整体呈现供应增长、成交活跃态势。全市新增上拍601套,同比上涨84.92%;成交196套,同比上涨33.33%,总成交金额1.3亿元,同比涨幅达230.73%。住宅类法拍房占比最高(57.14%),其中90-120㎡面积段成交最集中(44.64%)。区域表现上,顺庆区以38套住宅成交居首,营山县则以2.96亿元总成交金额领跑全市。值得注意的是,嘉陵区住宅清仓率达70.73%,市场热度较高,个别项目出现61轮竞价、溢价17.29%的激烈竞拍。商业法拍成交占比37.76%,土地和工业厂房成交规模较小。整体法拍市场折价率普遍在56-77%之间,二拍成交占比过半(53.57%)。 【此内容为AI自动生成】
2024年11月-2025年10月南充法拍市场交易走势
2024年11月-2025年10月南充法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年10月,南充各业态法拍成交均价为2968元/㎡,同比下跌9.57%。
2025年1-10月南充各业态法拍交易对比
2025年10月南充各业态法拍交易对比
2025年10月,南充法拍市场在196件成交拍品中,住宅类法拍房成交112件,占总成交57.14%;商业法拍房源成交74件,占总成交37.76%;同时,各拍次成交占比一拍成交46件,占比23.47%;二拍成交105件,占比53.57%;变卖及重拍成交45件,占比22.96%。
2025年1-10月南充各区县法拍交易情况
2025年1-10月南充各区县法拍出清情况
2025年1-10月南充各区县法拍房成交情况
2025年1-10月南充各区县法拍市场交易情况
2025年10月南充法拍住宅成交面积段对比
2025年10月南充法拍住宅成交总价段对比
2025年10月南充法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-10月南充市场关注度
2025年10月部分法拍住宅房源成交情况
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