盐城法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年10月盐城法拍市场呈现以下特征: 1. **整体市场**:新增上拍171套,同比上涨16.33%;成交71套,同比下降14.46%,清仓率23.20%,成交金额0.65亿元(同比跌61.69%)。住宅类占比71.83%,商业类占23.94%。 2. **区域表现**:亭湖区以1.07亿元成交额领跑,盐都区、大丰区紧随其后。亭湖区清仓率52.08%居首,盐都区40.16%次之。 3. **住宅市场**:1-10月累计成交3.4亿元,90-120㎡面积段占比最高(39.22%),50万元以下总价段占58.82%。平均清仓率40.44%,亭湖区、大丰区分列前两位。 4. **典型案例**:建湖县双湖壹品项目以302.6万元成交(折价率88%),盐城凤凰汇广场公寓溢价16%成交。 5. **关注度**:住宅平均报名3.94人/套,滨海县某项目吸引24人报名,经34轮竞价溢价12.56%成交。 数据来源:中指数据库,版权归CIH所有,仅供参考。 【此内容为AI自动生成】

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盐城法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月盐城法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月盐城法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,盐城各业态法拍成交均价为2189元/㎡,同比上涨23.74%。

2025年1-10月盐城各业态法拍交易对比

2025年10月盐城各业态法拍交易对比

2025年10月,盐城法拍市场在71件成交拍品中,住宅类法拍房成交51件,占总成交71.83%;商业法拍房源成交17件,占总成交23.94%;同时,各拍次成交占比一拍成交26件,占比36.62%;二拍成交38件,占比53.52%;变卖及重拍成交7件,占比9.86%。

2025年1-10月盐城各区县法拍交易情况

2025年1-10月盐城各区县法拍出清情况

2025年1-10月盐城各区县法拍房成交情况

2025年1-10月盐城各区县法拍市场交易情况

2025年10月盐城法拍住宅成交面积段对比

2025年10月盐城法拍住宅成交总价段对比

2025年10月盐城法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月盐城市场关注度

建湖县县城双湖壹品A幢6A室住宅房地产及附属设施和红木家具法拍项目基本信息

双湖壹品项目实景图

位于盐城市区新都街道办事处南港村、新丰村凤凰汇广场公寓2幢801室法拍项目基本信息

凤凰汇项目实景图

刘娣名下的位于盐城市城南新区戴庄路30号香苑东园1幢2301室法拍项目基本信息

世纪云顶轩项目实景图

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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